Ihr Grundstück in
Wietzen - Baugebiet
"Kuhtäkenweg"
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Haus bauen in Wietzen „ Kuhtäkenweg“ -Ihr Grundstück mit Contura Bau
Ein eigenes Haus im Grünen zu besitzen -für viele Menschen ist das ein Lebenstraum. In Wietzen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser, lässt sich dieser Traum verwirklichen. Die Gemeinde mit knapp 2 000 Einwohnern liegt zwischen den fruchtbaren Wesermarschen und den sandigen Geestrücken und gehört zur Samtgemeinde Weser‑Aue. Das beschauliche Dorf bietet mit seinen alten Fachwerkhäusern, einer imposanten Kirche aus dem Mittelalter und einer ausgeprägten Vereinskultur ein echtes Zuhause. Gleichzeitig ist das neu erschlossene Baugebiet „Östlich Kuhtäkenweg“ zwischen Kuhtäkenweg und Wehhofer Weg speziell für den Bau von Familienheimen vorgesehen. Hier wartet ein Grundstück mit rund 740 m² Fläche und einem attraktiven Kaufpreis von 31.820 € auf Sie. Contura Bau steht Ihnen als erfahrener Partner zur Seite und begleitet Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Wohnen in Wietzen „ Kuhtäkenweg“
Wietzen vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Im Ortskern finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Durch die Vereine und das lebendige Dorfleben fühlen sich Familien, Paare und Alleinstehende schnell integriert. Der neu gestaltete Spielplatz am Kuhtäkenweg lädt Kinder zum Toben ein und wurde erst 2025 offiziell eingeweiht. Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Rad‑ und Wanderwegen entlang der Weser und des Bückener Mühlenbachs. Auch die Nähe zur Kreisstadt Nienburg -nur etwa 13 km entfernt -sorgt für eine gute Anbindung und erweitert das Angebot an weiterführenden Schulen, Ärzten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück im Überblick
Merkmal | Daten |
Lage | Neubaugebiet „Östlich Kuhtäkenweg“ in 31613 Wietzen |
Grundstücksgröße | ca. 740 m² |
Kaufpreis | 31 820 € (zzgl. Nebenkosten) |
Bebauungsplan | Wohngebiet für Einfamilien‑ und Bungalows |
Besonderheiten | Ruhige Sackgassenlage, Spielplatz in unmittelbarer Nähe, leichte Abweichungen der endgültigen Fläche möglich |
Warum sich dieses Grundstück perfekt für Ihr Traumhaus eignet
Das Baugebiet „Östlich Kuhtäkenweg“ wurde explizit für Familien und Bauwillige entwickelt. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit kurzen Wegen zur Schule, Kita, Spielplatz und Einkauf. Dank der guten Straßenanbindung über die B 6 erreichen Sie die Kreisstadt Nienburg in wenigen Minuten. Auf dem 740 m² großen Grundstück lassen sich großzügige Wohnkonzepte mit Garten, Terrasse und Carport realisieren. Gleichzeitig ist das Gebiet erst seit Kurzem vermarktet, sodass Sie sich Ihren Lieblingsplatz noch sichern können -eine seltene Chance angesichts der hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region.
Haus bauen mit Contura Bau in Wietzen „ Kuhtäkenweg“
Contura Bau steht für regionale Verbundenheit, hohe Bauqualität und ein faires Preis‑Leistungsverhältnis. Unsere massiv gebauten Häuser werden schlüsselfertig übergeben, wodurch Sie vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe volle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie eine Festpreisgarantie, damit Ihre Finanzierung verlässlich kalkulierbar bleibt. Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das auf Ihr Leben zugeschnitten ist -egal ob barrierefreier Bungalow, gemütliches Einfamilienhaus oder repräsentative Stadtvilla. Energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region sorgen dafür, dass Sie sich langfristig wohlfühlen.
Das sagen unsere Kunden über uns
Town & Country Musterhaus / Contura Bau GmbH
Basierend auf 23 Bewertungen
Wir waren hochgradig zufrieden, mit der Mitarbeiterin aus dem Musterhaus Posthausen (Frau Britzke). Sie war nicht nur stets nett und kompetent, sondern darüber hinaus auch weit über das übliche Maß engagiert, Lösungen zu finden, die in unserem Interesse waren. In ihren Händen fühlt man sich wirklich gut aufgehoben. Und falls Sie dies liest, möchten wir auch auf diesem Wege noch mal ganz herzlichen Dank für die Begleitung sagen.
E. Truderung hat uns super beraten und uns dem Traum des Eigenheims ein Stück näher gebracht. Die Führung durch das schöne Musterhaus war sehr interessant. Sehr zu empfehlen!
Wir haben uns hier für einen Bungalow in Massivbauweise entschieden, der Service und die Beratung durch Frau Brietzke waren sehr gut. Wir würden uns jederzeit wieder für ein Haus bei town and country entscheiden. Das Musterhaus in Posthausen bietet die perfekte Möglichkeit sich zu informieren und einen ersten Eindruck für das geplante Bauprojekt zu bekommen.
Sehr schöne Häuser stehen da die man sich genau Anschauen kann. Was mich stört das viel zu wenig Bungalows dort stehen das finde ich ein wenig schade. Personal sehr freundlich.
Frau Brietzke begleitet uns bei unserem Bau-Vorhaben nun schon sehr lange,da wir Probleme mit unserem selbst ausgesuchten Grundstück haben. Sie erweist sich als sehr geduldig und beantwortet alle Fragen und hilft uns immer noch bei dem einen oder anderen Problem. Die Planung von Haus steht und fühlten uns sehr wohl bei dem Gespräch. Sie ist eine sehr nette und kompetente Fachberaterin und hoffe auch,wenn alles mit dem Grundstück gut geht bald mit Town&Country bauen zu können.:)
Hausbau Kosten in Wietzen „ Kuhtäkenweg“
Die Gesamtkosten für ein Bauprojekt setzen sich aus dem Grundstückspreis, den Baukosten und den Baunebenkosten zusammen. Neben dem Kaufpreis von 31 820 € fließen Grunderwerbsteuer, Notarkosten und die Erschließungsbeiträge in die Kalkulation ein. Die Baukosten hängen vom Haustyp, der Wohnfläche, der Ausstattung und der angestrebten Energieeffizienz ab. Ein kompakter Bungalow kann günstiger sein als eine großzügige Stadtvilla. Zusätzliche Ausgaben für Außenanlagen, Garage oder Carport sollten ebenfalls eingeplant werden. Wir beraten Sie transparent über die mögliche Preisspanne und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen eine Finanzierungslösung, die zu Ihrem Budget passt.
Bungalow oder Einfamilienhaus -was passt hier?
Das rund 740 m² große Grundstück bietet Flexibilität bei der Wahl des Haustyps. Ein Bungalow ermöglicht barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und passt hervorragend zu Seniorinnen oder Paaren, die Wert auf Komfort legen. Ein klassisches Einfamilienhaus bietet genug Platz für Familien und ermöglicht eine effiziente Raumaufteilung auf zwei Etagen. Dank der ruhigen Lage und dem großen Gartenanteil können alle Varianten mit Terrasse, Spielbereich und grüner Oase geplant werden.
Förderungen & Finanzierung
Für energieeffiziente Neubauten gibt es verschiedene staatliche Förderprogramme. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt z. B. durch zinsgünstige Darlehen für klimafreundlichen Neubau (Programmnummern 297/298/299). Familien mit Kindern können von speziellen Förderkrediten profitieren, sofern bestimmte Einkommen‑ und Energieeffizienzvoraussetzungen eingehalten werden. Darüber hinaus bieten regionale Banken im Landkreis Nienburg/Weser individuelle Finanzierungspakete an. Da sich Förderbedingungen regelmäßig ändern, empfiehlt es sich, die aktuellen Programme vor Antragstellung zu prüfen und eine persönliche Beratung in Anspruch zu nehmen.
Bauzeit & Planungssicherheit
Die Bauzeit hängt von Größe und Komplexität des Hauses ab. Ein normaler Einfamilienhaus‑Neubau benötigt von der Baugenehmigung bis zum Einzug meist 8 bis 12 Monate. Faktoren wie Witterung, Lieferzeiten und behördliche Genehmigungen können die Dauer beeinflussen. Durch einen strukturierten Bauablaufplan, zuverlässige Partnerunternehmen und regelmäßige Baustellenkontrollen sorgt Contura Bau für Planungssicherheit. Sie erhalten einen verbindlichen Zeitplan und regelmäßige Informationen zum Fortschritt -so behalten Sie jederzeit den Überblick und können Ihren Umzug stressfrei planen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen! Das 740 m² große Grundstück im Baugebiet „Östlich Kuhtäkenweg“ bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Ob modern, klassisch oder barrierefrei -mit Contura Bau verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus in hoher Qualität und zu fairen Konditionen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Baugrundstück, bevor die wenigen Plätze vergeben sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Wietzen gehen.
