Ihr Grundstück in
Lichtenhorst
Haus bauen in Lichtenhorst - Ihr Grundstück mit Contura Bau
Im idyllischen Dorf Lichtenhorst in der Samtgemeinde Steimbke verbindet sich dörflicher Charme mit modernen Möglichkeiten für Bauherren. Die Ortschaft liegt im Herzen der Lichtenmoor-Landschaft, etwa sechs Kilometer nördlich von Steimbke; das Gebiet besteht überwiegend aus entwässertem Moorland und wird landwirtschaftlich oder forstwirtschaftlich genutzt. Die Alpe, ein Nebenfluss der Aller, bildet im Nordosten die natürliche Grenze. Hier leben rund 403 Menschen und genießen die ruhige Natur und den starken Gemeinschaftssinn.
Im Baugebiet „Ortsmitte Lichtenhorst“ wurden 13 Baugrundstücke ausgewiesen. Sie liegen zentral im Ortsteil Stern, in unmittelbarer Nähe zum geplanten multifunktionalen Dorfzentrum, das als Treffpunkt für Veranstaltungen und Vereine dienen wird. Dieses Grundstück mit 600 m² Fläche bietet Ihnen die Chance, Teil einer lebendigen Dorfgemeinschaft zu werden. Mit Contura Bau als regionalem Baupartner planen Sie Ihr neues Zuhause schlüsselfertig und energieeffizient - vertrauensvoll und individuell. Hier Informationen anfordern!
Wohnen in Lichtenhorst
Lichtenhorst bietet viel Lebensqualität:
- Naturnahe Lage - eingebettet im Lichtenmoor, ideal für Spaziergänge, Reiten und Radfahren. Vereine wie der Reit- und Fahrverein und Schützenverein prägen das Dorfleben.
- Starke Gemeinschaft - die Freiwillige Feuerwehr und verschiedene Vereine sorgen für gelebtes Miteinander und Sicherheit.
- Infrastruktur - Familien profitieren von den Schulen in der Samtgemeinde: die Grundschule Steimbke in Hauptstraße 36 und die Oberschule Steimbke am Sonnenborsteler Kirchweg 2.
- Versorgung & Einkauf - der Combi‑Verbrauchermarkt in Steimbke (Altes Ölfeld 1) versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln, regionalen Produkten und einem vielseitigen Sortiment.
- Verkehrsanbindung - die Buslinie 40 verbindet Lichtenhorst mit Steimbke und dem Bahnhof Nienburg; Haltestellen wie Reitschule, Stern, Siedlungsweg oder Friedhof ermöglichen eine flexible Mobilität.
Lichtenhorst ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen. Lassen Sie sich jetzt beraten!
Das Grundstück im Überblick
Merkmal | Detail |
Größe | ca. 600 m² |
Preis | ca. 24.600 € |
Baugebiet | „Ortsmitte Lichtenhorst“ |
Lage | zentral im Ortsteil Stern |
Preis pro m² | laut Samtgemeinde 69 € pro m² |
Besonderheit | Grundstücke im Baugebiet sind für Lichtenhorster Bürgerinnen und Bürger vorgesehen |
Eignung | ideal für ein Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla |
Das Grundstück ist eben, voll erschlossen und grenzt an eine neu entstehende Dorfmitte mit Gemeinschaftshaus. Dank der Größe von 600 m² haben Sie genügend Raum für einen Garten, Terrasse und Stellplätze.
Warum sich dieses Grundstück perfekt für Ihr Traumhaus eignet
Die Kombination aus ruhiger Dorflage und moderner Infrastruktur macht dieses Grundstück so attraktiv. Sie wohnen naturnah und können gleichzeitig in wenigen Minuten den geplanten Dorfmittelpunkt mit Gemeinschaftshaus, Schießstand und Veranstaltungsraum erreichen. Durch die zentrale Lage in der Samtgemeinde sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell erreichbar. Die günstige Grundstücksgröße lässt genügend Raum für flexible Grundrisse - egal ob ein barrierefreier Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder eine elegante Stadtvilla.
Mit Contura Bau profitieren Sie von einem erfahrenen Partner, der das Grundstück perfekt in Ihr Bauprojekt integriert. Wir übernehmen Behördengänge, koordinieren den Bauablauf und berücksichtigen regionale Bebauungspläne sowie das Moorumfeld. Jetzt Informationen anfordern!
Haus bauen mit Contura Bau in Lichtenhorst
Contura Bau ist als regionaler Town‑&‑Country‑Haus Lizenzpartner in Niedersachsen tätig. Das Unternehmen kombiniert Grundstückssuche, Finanzierung, Planung, Bemusterung, schlüsselfertigen Massivhausbau und After‑Sales‑Service.
Vorteile beim Bau mit Contura Bau:
- Schlüsselfertiger Massivhausbau - Sie erhalten Ihr Haus bezugsfertig inklusive aller Gewerke.
- Planungs- und Festpreisgarantie - Contura Bau bietet eine 14‑monatige Festpreis‑ und Bauzeitgarantie, wodurch Sie Planungssicherheit gewinnen.
- Hausbau‑Schutzbrief & TÜV‑geprüfte Bauqualität - hohe Qualitätsstandards geben Sicherheit.
- Regionale Expertise - das Team kennt die Bauvorschriften der Samtgemeinde und hilft bei der Grundstücksverfügbarkeit sowie bei Finanzierungsfragen.
Hausbau Kosten in Lichtenhorst
Die Gesamtkosten für ein Haus in Lichtenhorst setzen sich aus Grundstücks- und Hauskosten sowie Nebenkosten (Notar, Erschließung, Anschlussgebühren) zusammen. Das Grundstück kostet rund 69 € pro Quadratmeter, also ca. 24 600 € für 600 m². Für den Hausbau hängen die Kosten von Größe, Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz ab. Ein modernes Massivhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche kann - je nach Bauweise - zwischen ca. 1 700 € und 2 500 € pro Quadratmeter kosten. Laut dem Statistischen Bundesamt stiegen die Baupreise für neu errichtete Wohngebäude in Deutschland im Februar 2026 um 3,3 % gegenüber dem Vorjahr. Eine solide Kalkulation und die Festpreisgarantie von Contura Bau minimieren Ihr finanzielles Risiko. Hier anfragen!
Grundstück finden in Lichtenhorst - aktuelle Situation
Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Samtgemeinde Steimbke ist hoch. Das Baugebiet „Ortsmitte Lichtenhorst“ umfasst 13 Grundstücke mit Größen zwischen 600 m² und 1 100 m². Der Quadratmeterpreis beträgt 69 €, die Grundstücke sind vorrangig für Einwohnerinnen und Einwohner von Lichtenhorst reserviert. Einige Parzellen sind bereits vergeben; eine frühzeitige Reservierung beim Bauamt Steimbke ist daher ratsam. Dieses Angebot ist besonders interessant, weil aktuell nur wenige Baugebiete in den umliegenden Gemeinden existieren.
Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - was passt hier?
Auf einem 600 m² großen Grundstück haben Sie verschiedene Möglichkeiten:
- Bungalow: ebenerdiges Wohnen ohne Treppen; ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die barrierefrei leben möchten. Durch einen L‑förmigen Grundriss entsteht ein geschützter Innenhof.
- Einfamilienhaus: klassischer Haustyp mit 1-2 Geschossen und Satteldach; bietet ausreichend Platz für Familien und flexible Raumaufteilung.
- Stadtvilla: repräsentatives Haus mit zwei Vollgeschossen, meist Walmdach; verbindet großzügiges Wohnen mit elegantem Design.
Die Wahl hängt von Ihren Wohnbedürfnissen, dem gewünschten Raumbedarf und Ihrem Budget ab. Das Grundstück erlaubt ausreichend Gartenfläche und bietet Sicht auf die umgebende Landschaft.
Neubau vs. Bestandsimmobilie in Lichtenhorst
Neubauten überzeugen mit moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und geringem Sanierungsaufwand. Sie können Grundriss, Ausstattung und Technologien wie Photovoltaik oder Wärmepumpe frei wählen. Bestandsimmobilien sind in Lichtenhorst selten und häufig renovierungsbedürftig. Ein Neubau gewährleistet den neuesten Energiestandard und langfristige Werthaltigkeit - besonders wichtig bei steigenden Energiepreisen. Auch die KfW fördert energieeffiziente Neubauten mit günstigen Krediten. Lassen Sie sich hier beraten!
CONTURA BAU GmbH / Town & Country Haus Lizenzpartner
Basierend auf 22 Bewertungen
Liebes Contura Bau - Team, fast genau ein Jahr nach Unterschrift durften wir letztes Weihnachten schon in unser Haus einziehen. Mit Herrn Meyer, der so zügig mit der Planung begonnen hat, und Herrn Groß als Bauleiter, der jederzeit für uns da war, wurden wir super beraten und begleitet. Vielen Dank für die spannende Bauzeit, für jederzeit offene Ohren, für gute Ideen und Lösungen und für tolle, regionale Firmen, mit denen Sie gemeinsam unser Zuhause gebaut haben!!!
Wir, Familie Dödtmann Danken Contura Bau. Ein besonderer Dank geht an Herrn Nils Meyer und der Auszubildenden Alya Geneberg die unsere Wünsche bei der Aufteilung der Räume berücksichtigt und umgesetzt haben, Herrn Marcel Albrecht der uns eine große Unterstützung war, damit wir überhaupt Baustrom und Wasser bekommen.(für Bauneulinge nicht einfach) Herr Dieter Meinke der immer jede Frage mit seiner langjährigen Erfahrung beantworten konnte und alles für uns koordiniert hat. Herr Eduard Truderung der ebenfalls immer für Fragen zur Verfügung stand und natürlich das Allround Talent Gern-Andrè Groß der für jede Kleinigkeit eine Lösung gefunden hat und Immer alles auf dem Schirm hatte. Natürlich auch jedem anderen der Contura Bau Familie der im Hintergrund mitgeholfen hat, damit wir nun in unserem neuen Zuhause glücklich werden dürfen. Einfach Danke. Danke, dass wir ein so tolles Bauunternehmen hatten, die es für uns so leicht gemacht haben. Wir wünschen Ihnen alles Gute und hoffen, dass Sie noch sehr lange Leute wie uns glücklich machen😊
Die Kaufberatung verlief sehr fair und professionell. Das gilt auch für die anschließenden Planungsgespräche, die sich durch eine hohe Kompetenz und eine sehr angenehme Atmosphäre auszeichneten. Die Bauausführung erfolgte überwiegend durch einheimische und bodenständige Firmen, die eine solide Arbeit abgeliefert haben. Es gibt bis heute keine Beanstandungen, was sicherlich auch auf den ausgereiften Haustyp zurück zu führen ist. Gemeldete Probleme wurden umgehend und kompetent erledigt. Ich fühle mich in dem schon im Standard gut ausgestatteten Haus sehr wohl und kann die Firma Contura Bau GmbH nur weiterempfehlen.
Ich fühlte mich zu jedem Zeitpunkt gut und umfassend beraten. Auf jegliche Fragen wurde freundlich und kompetent eingegangen. Die Kommunikation mit den Mitarbeitern erfolgte zeitnah. Ich würde mich jederzeit wieder für dieses Unternehmen entscheiden. Sehr empfehlenswert!
Vielen Dank an das gesamte Team aus Bruchhausen-Vilsen, die sich komplett um alles gekümmert haben und immer bemüht waren. Nun wohnen wir schon seit über drei Monaten in unserem Traumhaus und wir haben nicht eine Minute bereut mit Town & Country gebaut zu haben. Von der Erstberatung, über die Planung bis hin zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Es gab nicht ein einziges Problem oder etwas zu bemängeln. Auch die Partner mit denen Town & Country zusammen arbeiten sind vom Fach und haben tolle Auswahlmöglichkeiten, sei es bei den Innentüren, Fliesen, Badezimmer etc. Es ist unser erster Hausbau und wir hätten niemals gedacht, dass dies so unkompliziert sein kann.
Förderungen & Finanzierung
Staatliche Förderprogramme erleichtern den Weg zum Eigenheim. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet zinsgünstige Kredite für Bauherren und Käufer:
- Kredit 124 (Wohneigentumsprogramm) - bis zu 100 000 € Darlehen für den Bau oder Erwerb eines selbstgenutzten Eigenheims.
- Kredit 296 (Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude) und Kredite 297/298 - bis zu 150 000 € für besonders energieeffiziente Häuser.
- Kredit 300 (Wohneigentum für Familien) - Familien erhalten bis zu 270 000 € Finanzierungshilfe.
- Zusätzlich unterstützt die KfW Photovoltaik‑ und Batteriespeicher mit Zuschüssen; beim Erwerb von Genossenschaftsanteilen für gemeinschaftliches Wohnen gibt es einen 7,5 % Zuschuss.
Contura Bau hilft Ihnen bei der Auswahl und Beantragung passender Fördermittel und vermittelt Kontakte zu unabhängigen Finanzierungspartnern. Jetzt Informationen zur Förderung und Finanzierung anfordern.
Bauzeit & Planungssicherheit
Ein Neubauprojekt benötigt gründliche Planung. Bei Contura Bau läuft der Bauprozess strukturiert ab:
- Planung & Bemusterung - Gemeinsam mit unserem Team wählen Sie Hausmodell, Grundriss, Ausstattung und technische Optionen.
- Genehmigungsverfahren - Wir übernehmen die Abstimmung mit Behörden und die Einhaltung des Bebauungsplans.
- Bauphase - Dank regionaler Handwerksbetriebe und TÜV‑geprüfter Bauweise erfolgt der Hausbau termingerecht. Die Bauzeitgarantie von Contura Bau sichert Ihnen, dass Ihr Haus innerhalb der vereinbarten Frist fertiggestellt wird.
- Übergabe & Service - Nach der Fertigstellung erhalten Sie Ihr schlüsselfertiges Traumhaus; anschließend steht Ihnen unser Service für Fragen und Wartung zur Seite. Hier beraten Lassen!
Häufige Fragen rund um das Thema Grundstück und Hausbau in Lichtenhorst
Die Grundstücke im Baugebiet „Ortsmitte Lichtenhorst“ kosten etwa 69 € pro m². Für ein 600 m²‑Grundstück liegt der Gesamtpreis bei rund 24 600 €.
Ja - die Region bietet eine naturnahe Umgebung, eine starke Gemeinschaft und gute Infrastruktur. Dank der günstigen Grundstückspreise und der Förderprogramme der KfW können Bauherren wirtschaftlich bauen. Zudem steigt der Wert energieeffizienter Neubauten langfristig.
Die Bauzeit hängt vom Haustyp und der Ausstattung ab. Mit Contura Bau können Sie bei einem Einfamilienhaus mit einer Bauzeit von rund 9-12 Monaten rechnen - inklusive Planung und Genehmigung. Die Bauzeitgarantie sorgt für Sicherheit
Auf dem 600 m²‑Grundstück können Sie einen Bungalow, ein klassisches Einfamilienhaus oder eine Stadtvilla errichten. Die Wahl hängt von Ihren Bedürfnissen und dem Bebauungsplan ab. Contura Bau berät Sie bei der Auswahl und der optimalen Ausnutzung des Grundstücks.
Ja. Die KfW fördert Neubauten mit zinsgünstigen Krediten (Programme 124, 296, 297/298, 300) und Zuschüssen für erneuerbare Energien sowie Genossenschaftsanteile. Auch regionale Förderprogramme können zusätzlich genutzt werden. Contura Bau unterstützt Sie dabei.
Jetzt Grundstück in Lichtenhorst sichern und Hausbau planen
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Lichtenhorst! Dieses idyllische Grundstück mit 600 m² bietet Raum für Ihr persönliches Wohnkonzept. Die Kombination aus ruhiger Lage, geplanter Dorfmitte und guter Infrastruktur macht das Baugebiet „Ortsmitte Lichtenhorst“ einzigartig. Contura Bau begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und sorgt dafür, dass Ihr Hausbau stressfrei und planungssicher verläuft.
Nutzen Sie die Chance und reservieren Sie Ihr Grundstück, bevor die letzten Parzellen vergeben sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung oder besuchen Sie das Bauamt der Samtgemeinde Steimbke, um Ihren Bauplatz zu sichern. Wir freuen uns darauf, Sie in Lichtenhorst willkommen zu heißen!
