Baugebiet
"Auf dem Breck" in
Kirchlinteln
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Baugebiet „Auf dem Breck - Erweiterung“ in Kirchlinteln (Landkreis Verden)
Ein neues Zuhause im Grünen: Das Baugebiet „Auf dem Breck - Erweiterung“ in Kirchlinteln bietet Bauinteressierten die Chance, ein Grundstück im ländlichen Raum nahe Verden zu erwerben und darauf ihr Traumhaus zu bauen. Kirchlinteln liegt östlich der Kreisstadt Verden (Aller) und nur etwa 40 km von Bremen entfernt - ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch stadtnah bleiben. Familien, Paare und Best Ager finden hier eine idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur vor. Erfahren Sie mehr über die Lagevorteile, die 22 neuen Bauplätze und warum sich der Hausbau mit Town & Country (Contura Bau GmbH) in diesem Baugebiet besonders lohnt.
Wohnen in Kirchlinteln: Ländliche Idylle mit Stadtnähe
Kirchlinteln in Niedersachsen vereint ländliche Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt. Als Einheitsgemeinde im Landkreis Verden grenzt Kirchlinteln unmittelbar an die Reiterstadt Verden (Aller) und ist Teil der Metropolregion Bremen-Hannover-Hamburg. Durch die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn A27 (Anschlussstelle Verden-Ost nur ca. 3 km entfernt) gelangen Pendler schnell nach Verden, Bremen oder Hannover. Ein Bürgerbus und regionale Buslinien verbinden Kirchlinteln zudem bequem mit Verden und den umliegenden Ortschaften.
Infrastruktur vor Ort: Trotz der ländlichen Prägung muss man in Kirchlinteln auf nichts verzichten. Im Ortskern finden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker), Gaststätten sowie Kita und Schule für die Kleinen. Ärzte und Apotheken sind in Verden schnell erreichbar - und bald sogar direkt in Kirchlinteln: Im neuen Baugebiet ist der Bau eines modernen Ärztehauses geplant, was die medizinische Versorgung im Ort weiter verbessert. Naturfreunde genießen rund um Kirchlinteln ausgedehnte Wälder, Wiesen und Radwege der Lintelner Geest. Die Kombination aus entspanntem Landleben und guter Verkehrsanbindung macht Kirchlinteln als Wohnort so attraktiv.
Neues Baugebiet „Auf dem Breck - Erweiterung“: 22 Bauplätze erschlossen
Fortschreitende Erschließungsarbeiten im Baugebiet „Auf dem Breck - Erweiterung“ in Kirchlinteln (Stand Frühjahr 2025). Die neue Wohnstraße nimmt Gestalt an - schon bald können die Bauherren ihre Häuser bauen.
Im Kirchlintler Neubaugebiet „Auf dem Breck - Erweiterung“ entstehen insgesamt 22 Baugrundstücke in attraktiver Lage am Ortsrand, unweit des Rathauses. Die Erschließungsarbeiten für Straßen und Versorgungsleitungen hat die renommierte Firma Matthäi aus Bremen übernommen. Bereits im Frühjahr 2025 war der Verlauf der neuen Wohnstraße - Achtern Immentuun genannt - deutlich erkennbar. Diese Straße wird das Wohngebiet erschließen und an die Kükenmoorer Straße sowie Speckener Straße anbinden. Vorgesehen sind 19 Bauplätze für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften und 2 Grundstücke für Mehrfamilienhäuser mit jeweils bis zu sechs Wohneinheiten. Ein weiteres Highlight plant die Gemeinde direkt im Quartier: Ein Ärztezentrum soll am Eingang des Baugebietes entstehen, gegenüber dem bereits bestehenden Wohngebiet Heidering. Dadurch erhöht sich die Attraktivität des Standortes für alle Generationen - jung und alt.
Zeitplan: Die Erschließung ist nahezu abgeschlossen - Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser sind verlegt, und die Baustraße wurde im Sommer 2025 fertiggestellt. Voraussichtlich ab Sommer 2025 sind die Baugrundstücke baureif und können an die neuen Eigentümer übergeben werden. Ab diesem Zeitpunkt können Bauwillige ihre Bauanträge einreichen und mit dem Hausbau beginnen. Die Gemeinde hat für das Neubaugebiet eine Bauverpflichtung eingeführt: Innerhalb von drei Jahren nach Grundstückskauf muss mit dem Bau begonnen werden. Diese Regelung stellt sicher, dass das Wohngebiet zügig mit Leben gefüllt wird und keine brachliegenden Grundstücke entstehen - ein Vorteil für alle künftigen Anwohner.
Bebauungskonzept: Familienfreundlich, grün und vielfältig
Das Bebauungskonzept im Baugebiet „Auf dem Breck - Erweiterung“ legt Wert auf ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld. Geplant sind hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, ergänzt durch zwei kleine Mehrparteienhäuser für maximal 6 Wohneinheiten - ideal, um auch Mietwohnungen für Singles, Paare oder Senioren in Kirchlinteln zu schaffen. Die Grundstücke sind großzügig geschnitten (oft 600-1000 m² je Einfamilienhausgrundstück) und bieten genug Platz für Haus, Garten und Garage. Durch die Aufteilung in vier kurze Stichstraßen mit einer Ringerschließung bleibt der Verkehr im Wohngebiet beruhigt. Die neue Straße „Achtern Immentuun“ wird teilweise als Einbahnstraße ausgewiesen, um Durchgangsverkehr zu minimieren und die angrenzende Speckener Straße zu entlasten. So können Kinder sicher draußen spielen und Anwohner genießen die Ruhe in der Siedlung.
Auch optisch fügt sich das Quartier ins Landschaftsbild ein: Zum angrenzenden Ackerland hin wird das Wohngebiet durch eine grüne Heckenbepflanzung eingefasst. Diese natürliche Begrenzung sorgt nicht nur für Sichtschutz, sondern unterstreicht den grünen Charakter der Siedlung. Vorgärten sollen ansprechend gestaltet werden; Schotterflächen sind im Sinne eines ökologischen Ortsbildes möglichst zu vermeiden (die Gemeinde Kirchlinteln legt Wert auf eine begrünte Umgebung). Insgesamt entsteht ein modernes Wohngebiet mit dörflichem Charme - perfekt für Familien mit Kindern, die viel Platz und Natur suchen, aber auch für Paare oder Best Ager, die in ruhiger Lage wohnen möchten.
CONTURA BAU GmbH / Town & Country Haus Lizenzpartner
Basierend auf 22 Bewertungen
Liebes Contura Bau - Team, fast genau ein Jahr nach Unterschrift durften wir letztes Weihnachten schon in unser Haus einziehen. Mit Herrn Meyer, der so zügig mit der Planung begonnen hat, und Herrn Groß als Bauleiter, der jederzeit für uns da war, wurden wir super beraten und begleitet. Vielen Dank für die spannende Bauzeit, für jederzeit offene Ohren, für gute Ideen und Lösungen und für tolle, regionale Firmen, mit denen Sie gemeinsam unser Zuhause gebaut haben!!!
Wir, Familie Dödtmann Danken Contura Bau. Ein besonderer Dank geht an Herrn Nils Meyer und der Auszubildenden Alya Geneberg die unsere Wünsche bei der Aufteilung der Räume berücksichtigt und umgesetzt haben, Herrn Marcel Albrecht der uns eine große Unterstützung war, damit wir überhaupt Baustrom und Wasser bekommen.(für Bauneulinge nicht einfach) Herr Dieter Meinke der immer jede Frage mit seiner langjährigen Erfahrung beantworten konnte und alles für uns koordiniert hat. Herr Eduard Truderung der ebenfalls immer für Fragen zur Verfügung stand und natürlich das Allround Talent Gern-Andrè Groß der für jede Kleinigkeit eine Lösung gefunden hat und Immer alles auf dem Schirm hatte. Natürlich auch jedem anderen der Contura Bau Familie der im Hintergrund mitgeholfen hat, damit wir nun in unserem neuen Zuhause glücklich werden dürfen. Einfach Danke. Danke, dass wir ein so tolles Bauunternehmen hatten, die es für uns so leicht gemacht haben. Wir wünschen Ihnen alles Gute und hoffen, dass Sie noch sehr lange Leute wie uns glücklich machen😊
Die Kaufberatung verlief sehr fair und professionell. Das gilt auch für die anschließenden Planungsgespräche, die sich durch eine hohe Kompetenz und eine sehr angenehme Atmosphäre auszeichneten. Die Bauausführung erfolgte überwiegend durch einheimische und bodenständige Firmen, die eine solide Arbeit abgeliefert haben. Es gibt bis heute keine Beanstandungen, was sicherlich auch auf den ausgereiften Haustyp zurück zu führen ist. Gemeldete Probleme wurden umgehend und kompetent erledigt. Ich fühle mich in dem schon im Standard gut ausgestatteten Haus sehr wohl und kann die Firma Contura Bau GmbH nur weiterempfehlen.
Ich fühlte mich zu jedem Zeitpunkt gut und umfassend beraten. Auf jegliche Fragen wurde freundlich und kompetent eingegangen. Die Kommunikation mit den Mitarbeitern erfolgte zeitnah. Ich würde mich jederzeit wieder für dieses Unternehmen entscheiden. Sehr empfehlenswert!
Ich war mit der Contura Bau sehr zufrieden! Mit einer kompetenten und intensiven Beratung startete die Zusammenarbeit die schnell zum Auftrag führte. Während der Bauphase waren die Mitarbeiter der Contura Bau schnell und unkompliziert erreichbar und standen bei Rat und Tat sofort zur Seite. Rundum zufrieden wohne ich nun seit zwei Jahren in meinem Traumhaus und kann die Contura Bau nur weiterempfehlen :-)
Aktueller Stand der Grundstücksvergabe und Verfügbarkeit
Die Nachfrage nach den Bauplätzen in Kirchlinteln ist enorm hoch. Schon im Zuge der Planung meldeten sich zahlreiche Interessenten für das Baugebiet „Auf dem Breck - Erweiterung“. Inzwischen sind die meisten Grundstücke reserviert oder bereits vergeben, noch bevor die Erschließung vollständig abgeschlossen war. Laut Bürgermeister Arne Jacobs wurden ursprünglich vorgemerkte Kaufinteressenten bedient, und selbst nach einigen Absagen konnten direkt andere Bewerber von der umfangreichen Warteliste nachrücken. Neue Bewerbungen für die Grundstücke nimmt die Gemeinde daher derzeit nicht mehr entgegen - die vorhandene Warteliste ist lang genug, um alle Bauplätze zu vergeben.
Für Bauinteressenten bedeutet das: Jetzt schnell informieren! Sollte ein reserviertes Grundstück doch noch frei werden, haben Nachrücker die Chance zum Zug zu kommen. Es lohnt sich also, bei der Gemeinde Kirchlinteln oder dem Vermarkter Matthäi den aktuellen Status zu erfragen. Alternativ kann man über unseren Town & Country Partner Contura Bau GmbH in Erfahrung bringen, ob in Kirchlinteln oder Umgebung ähnliche Baugrundstücke verfügbar sind. Die hohe Nachfrage zeigt jedenfalls, wie begehrt Bauplätze im Raum Verden sind - besonders in so attraktiver Lage wie Kirchlinteln. Wer ein Baugrundstück im Landkreis Verden kaufen und sein Einfamilienhaus in Kirchlinteln bauen möchte, findet hier optimale Bedingungen. Sollte es diesmal nicht klappen, unterstützt Sie Contura Bau gern dabei, Grundstück und Haus aus einer Hand in der Region zu realisieren - mit kompetenter Beratung und Rundum-Service.
Hausbau mit Town & Country - Ihr regionaler Partner Contura Bau GmbH
Ein Baugrundstück ist der erste Schritt, doch genauso wichtig ist der richtige Baupartner für Ihr Haus. Hier kommt Town & Country Haus ins Spiel: Als eines der erfolgreichsten Hausbau-Unternehmen Deutschlands (über 45.000 gebaute Häuser bundesweit) steht Town & Country für energiesparende Massivhäuser mit optimalem Preis-Leistungsverhältnis und umfangreichen Sicherheiten für Bauherren. In Kirchlinteln und Umgebung werden Town & Country Häuser von der Contura Bau GmbH geplant und gebaut - Ihrem regionalen Town & Country Lizenzpartner mit Sitz in Martfeld. Contura Bau ist ein familiengeführtes Bauunternehmen, das seit 1985 in der Region Häuser baut und seit 2010 offizieller Town & Country Partner ist. Mit dieser langjährigen Erfahrung und regionalen Verwurzelung ist Contura Bau der ideale Ansprechpartner, um Ihr Bauvorhaben im Baugebiet „Auf dem Breck“ zu verwirklichen.
Was macht den Hausbau mit Town & Country so besonders? Zum einen bietet Town & Country ein Rundum-sorglos-Paket für Bauherren. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind Sie in besten Händen. Ihr Town & Country Haus wird massiv und schlüsselfertig nach Ihren Wünschen gebaut - und das mit festen Garantien:
- Festpreis- und Bauzeitgarantie: Town & Country garantiert Ihnen Preissicherheit (Festpreis für 14 Monate ab Vertragsabschluss) und eine verbindliche Bauzeit, damit Ihr Haus pünktlich und zum vereinbarten Preis fertig wird. Unangenehme Überraschungen bei den Baukosten oder Verzögerungen bleiben Ihnen erspart.
- Umfassende Absicherung: Im Preis enthalten ist ein Hausbau-Schutzbrief mit wichtigen Bauherren-Versicherungen und zusätzlicher unabhängiger Qualitätskontrolle. Alle Town & Country Häuser werden nach strengen, vom TÜV geprüften Bauvorschriften erstellt. Das gibt Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau.
- Erfahrung & Qualität aus der Region: Contura Bau GmbH hat als regionaler Baupartner bereits über 300 Massivhäuser in den Landkreisen Verden, Diepholz und Nienburg gebaut (vom Bungalow bis zur Stadtvilla). Wir arbeiten mit hochwertigen Materialien und bewährten regionalen Handwerksbetrieben zusammen. Diese lokale Expertise garantiert Qualität und einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts.
- Vielfältige Haustypen: Sie haben die Wahl aus einem breiten Spektrum an Town & Country Häusern. Einfamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder sogar ein kleines Mehrfamilienhaus - bei Town & Country findet jeder das passende Eigenheim. Alle Haustypen lassen sich individuell an Ihre Vorstellungen anpassen und erfüllen die aktuellen Energiespar-Standards. So passt Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihr Grundstück und zu Ihren Bedürfnissen.
Mit Town & Country Haus (Contura Bau GmbH) profitieren Sie von einem Rundum-Service: Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche, erstellen eine auf Ihr Budget angepasste Finanzierung und planen Ihr Haus nach Maß. Gerade im Neubaugebiet Kirchlinteln ist es sinnvoll, Grundstück und Haus aus einer Hand zu beziehen - so sparen Sie Zeit, Geld und Abstimmungsaufwand. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Projekt koordinieren. Dank garantierter Bauzeit und fester Preise können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traum vom Haus bauen im Landkreis Verden ohne böse Überraschungen Wirklichkeit wird.
Jetzt informieren und Traumhaus planen
Interessieren Sie sich für einen Bauplatz im Baugebiet „Auf dem Breck - Erweiterung“ in Kirchlinteln oder allgemein für den Hausbau in der Region Verden? Wir beraten Sie gerne! Als Town & Country Partner vor Ort steht Contura Bau GmbH Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der Wahl des passenden Grundstücks bis zur Planung und Realisierung Ihres energiesparenden Massivhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig zu informieren und sich eventuell noch einen der begehrten Bauplätze zu sichern. Gern zeigen wir Ihnen auch alternative Grundstücke im Raum Verden und passende Hausangebote.
Ihr Weg ins eigene Zuhause: Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Team. Zusammen besprechen wir Ihre Wünsche und entwickeln ein maßgeschneidertes Konzept für Ihr Eigenheim in Kirchlinteln. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service - so wird der Traum vom eigenen Haus auf dem Lande schon bald Realität.
