Ihr Grundstück in
Uchte Hoysinghausen
"Zur Böhrde"
Haus bauen in Uchte Hoysinghausen - Ihr Grundstück mit Contura Bau
Ein eigenes Haus im Grünen ist für viele Menschen der Inbegriff eines selbstbestimmten Lebens. In Uchte Hoysinghausen, einem idyllischen Ortsteil des Fleckens Uchte im Landkreis Nienburg/Weser, erfüllt sich dieser Traum direkt am Naturraum. Zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer, am Großen Moor, liegt Hoysinghausen in einer sanften Moor- und Geestlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Baumgruppen und offenen Weiden. Hier hören Sie noch den Ruf der Kraniche, spüren den Wind über der Moorlandschaft und genießen weite Sicht bis zum Horizont. Genau hier, im Baugebiet „Zur Böhrde“, wartet ein circa 800 m² großes Grundstück darauf, Ihr Traumhaus zu tragen. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Lebensgefühl inspirieren, das Sie mit Contura Bau Wirklichkeit werden lassen -einem verlässlichen Partner, der Ihr Haus Stein auf Stein, mit hochwertigen Markenprodukten und regionalen Handwerksbetrieben baut. Hier Informationen anfordern!
Wohnen in Uchte Hoysinghausen
Hoysinghausen gehört zur Samtgemeinde Uchte und ist als Streusiedlung bekannt -das Dorf besteht aus zwölf Ortsteilen wie Riede, Bröker, Heidhorst und Böhrde. Durch den Ort verläuft die Kreisstraße K25, die an der Bundesstraße B441 in Uchte beginnt und über Woltringhausen und Ohlenselen bis zur K36 führt. So erreichen Sie schnell die nahe Kreisstadt Nienburg/Weser, Sulingen oder Minden. Radfahrer und Wanderer schätzen die zahlreichen Wege am Großen Moor sowie die Nähe zu den Naturschutzgebieten -perfekt für Familien, Naturliebhaber und Hundebesitzer.
Infrastruktur und Lebensqualität ergänzen sich ideal. Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Ortsteilen Uchte und Warmsen; die Kindertagesstätte „Sonnenstrahl“ arbeitet nach einem ganzheitlichen, kinderzentrierten Konzept und fördert Kinder in altersgemischten Gruppen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Uchte (ca. 5 km). Ein neu entstehendes Glasfasernetz sorgt für schnelles Internet und stabile Verbindung -ein wichtiger Standortvorteil für Homeoffice und digitale Anwendungen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht Uchte Hoysinghausen für Familien, Paare, Senioren und alle Ruhesuchenden attraktiv. Lassen Sie sich unverbindlich von Uns beraten!
Das Grundstück im Überblick
Merkmal | Beschreibung | |
Baugebiet | „Zur Böhrde“, nördlich des Ortsteils Böhrde und im nordwestlichen Teil von Hoysinghausen gelegen | |
Größe des Grundstücks | ca. 800 m² -ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus, einen Bungalow oder eine großzügige Stadtvilla | |
Preis | etwa 16.000 € (ohne Baunebenkosten) | |
Gesamtgröße Bebauungsplan | ca. 7.600 m²: Das Plangebiet umfasst eine landwirtschaftlich genutzte Fläche im Westen und ein Wohnbaugrundstück im Osten. | |
Besonderheiten | Ruhige Lage am Ortsrand, optimale Süd-/West-Ausrichtung, Grundstück ist erschlossen, Teil eines überschaubaren Neubaugebiets | |
Ideal für | Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf, barrierefreies Wohnen im Alter -dank Größe auch für Gartengestaltung, Carport oder Nebengebäude | |
Die Parzelle liegt am Rand der Flur 29 in der Gemarkung Hoysinghausen. Die westliche Grenze grenzt an Landwirtschaftsflächen, wodurch ein freier Blick in die Landschaft entsteht. Die östliche Seite schließt an bestehende Wohnbebauung an -ein charmanter Übergang zwischen Dorf und Natur. Aufgrund der rechtwinkligen Form lässt sich das Grundstück effizient bebauen und bietet genügend Abstand zu Nachbarn.
Warum sich dieses Grundstück perfekt für Ihr Traumhaus eignet
Das Baugebiet „Zur Böhrde“ verbindet die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Die Größe von ca. 800 m² ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen: Ob ein eingeschossiger Bungalow, ein klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach oder eine repräsentative Stadtvilla -hier entsteht Ihr persönliches Refugium. Dank der Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonne im Garten, während die offene Feldflur im Westen für unverbauten Weitblick sorgt. Durch die Nähe zu Spielplätzen, Kindergarten und Schule können Kinder sicher aufwachsen, und kurze Wege sparen wertvolle Zeit. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, frische Luft und die Möglichkeit, einen eigenen Gemüesgarten oder Naturpool anzulegen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, sodass Planungssicherheit besteht und das Baurecht bereits gesichert ist. Jetzt von Uns beraten lassen!
Haus bauen mit Contura Bau in Uchte Hoysinghausen
Die Wahl des richtigen Baupartners ist entscheidend für Stressfreiheit und Qualität. Contura Bau steht für schlüsselfertige Massivhäuser „Stein auf Stein“ mit hochwertigen Markenprodukten. Jedes Haus wird individuell geplant -angepasst an Ihre Wünsche, Ihr Budget und die Gegebenheiten des Grundstücks.
Wichtige Vorteile auf einen Blick:
Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie: Sie wissen von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen und wann Sie einziehen können.
Hausbau-Schutzbrief: Umfangreiche Versicherungen schützen Sie vor unvorhersehbaren Ereignissen.
Erfahrung in der Region: Contura Bau ist in den Landkreisen Diepholz, Nienburg und Verden aktiv und arbeitet mit regionalen Handwerksbetrieben.
Transparente Abläufe: Klare Kommunikation und professionelles Projektmanagement sorgen für einen reibungslosen Bauablauf ohne böse Überraschungen.
Ob Sie ein energieeffizientes KfW-Haus, ein barrierefreies Zuhause für den Ruhestand oder ein großzügiges Familienhaus wünschen -Contura Bau begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Holen Sie sich hier kostenlos und unverbindlich Informationen.
Hausbau-Kosten in Uchte Hoysinghausen
Der Preis für Ihr Traumhaus setzt sich aus mehreren Komponenten zusammen. Neben dem Grundstückspreis (ca. 16.000 €) spielen die Größe und Ausstattung des Hauses, die Bauweise, Energieeffizienzstandards, Außenanlagen und Baunebenkosten eine Rolle. Ein kompakter Bungalow mit rund 110 m² Wohnfläche kostet natürlich weniger als eine zweigeschossige Stadtvilla mit 150 m² und exklusiver Ausstattung. Kalkulieren Sie grob mit 1.800 -2.600 € pro Quadratmeter Wohnfläche für ein schlüsselfertiges Massivhaus, abhängig von Ausstattungswünschen, Dachform und Effizienzstandard. Hinzu kommen Kosten für Erschließung, Hausanschlüsse, Außenanlagen und gegebenenfalls eine Garage oder ein Carport. Dank Festpreisgarantie bei Contura Bau haben Sie dennoch Planungssicherheit über die Gesamtsumme. Für eine realistische Budgetplanung empfiehlt sich ein persönliches Beratungsgespräch, das individuelle Wünsche und Fördermöglichkeiten berücksichtigt. Jetzt anfragen!
CONTURA BAU GmbH / Town & Country Haus Lizenzpartner
Basierend auf 22 Bewertungen
Liebes Contura Bau - Team, fast genau ein Jahr nach Unterschrift durften wir letztes Weihnachten schon in unser Haus einziehen. Mit Herrn Meyer, der so zügig mit der Planung begonnen hat, und Herrn Groß als Bauleiter, der jederzeit für uns da war, wurden wir super beraten und begleitet. Vielen Dank für die spannende Bauzeit, für jederzeit offene Ohren, für gute Ideen und Lösungen und für tolle, regionale Firmen, mit denen Sie gemeinsam unser Zuhause gebaut haben!!!
Wir, Familie Dödtmann Danken Contura Bau. Ein besonderer Dank geht an Herrn Nils Meyer und der Auszubildenden Alya Geneberg die unsere Wünsche bei der Aufteilung der Räume berücksichtigt und umgesetzt haben, Herrn Marcel Albrecht der uns eine große Unterstützung war, damit wir überhaupt Baustrom und Wasser bekommen.(für Bauneulinge nicht einfach) Herr Dieter Meinke der immer jede Frage mit seiner langjährigen Erfahrung beantworten konnte und alles für uns koordiniert hat. Herr Eduard Truderung der ebenfalls immer für Fragen zur Verfügung stand und natürlich das Allround Talent Gern-Andrè Groß der für jede Kleinigkeit eine Lösung gefunden hat und Immer alles auf dem Schirm hatte. Natürlich auch jedem anderen der Contura Bau Familie der im Hintergrund mitgeholfen hat, damit wir nun in unserem neuen Zuhause glücklich werden dürfen. Einfach Danke. Danke, dass wir ein so tolles Bauunternehmen hatten, die es für uns so leicht gemacht haben. Wir wünschen Ihnen alles Gute und hoffen, dass Sie noch sehr lange Leute wie uns glücklich machen😊
Die Kaufberatung verlief sehr fair und professionell. Das gilt auch für die anschließenden Planungsgespräche, die sich durch eine hohe Kompetenz und eine sehr angenehme Atmosphäre auszeichneten. Die Bauausführung erfolgte überwiegend durch einheimische und bodenständige Firmen, die eine solide Arbeit abgeliefert haben. Es gibt bis heute keine Beanstandungen, was sicherlich auch auf den ausgereiften Haustyp zurück zu führen ist. Gemeldete Probleme wurden umgehend und kompetent erledigt. Ich fühle mich in dem schon im Standard gut ausgestatteten Haus sehr wohl und kann die Firma Contura Bau GmbH nur weiterempfehlen.
Ich fühlte mich zu jedem Zeitpunkt gut und umfassend beraten. Auf jegliche Fragen wurde freundlich und kompetent eingegangen. Die Kommunikation mit den Mitarbeitern erfolgte zeitnah. Ich würde mich jederzeit wieder für dieses Unternehmen entscheiden. Sehr empfehlenswert!
Vielen Dank an das gesamte Team aus Bruchhausen-Vilsen, die sich komplett um alles gekümmert haben und immer bemüht waren. Nun wohnen wir schon seit über drei Monaten in unserem Traumhaus und wir haben nicht eine Minute bereut mit Town & Country gebaut zu haben. Von der Erstberatung, über die Planung bis hin zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Es gab nicht ein einziges Problem oder etwas zu bemängeln. Auch die Partner mit denen Town & Country zusammen arbeiten sind vom Fach und haben tolle Auswahlmöglichkeiten, sei es bei den Innentüren, Fliesen, Badezimmer etc. Es ist unser erster Hausbau und wir hätten niemals gedacht, dass dies so unkompliziert sein kann.
Grundstück finden in Uchte Hoysinghausen -aktuelle Situation
Bauland im Landkreis Nienburg/Weser ist begehrt. Besonders kleine Ortschaften wie Hoysinghausen bieten nur wenige Neubauplätze, denn der überwiegende Teil des Ortes besteht aus Streusiedlungen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Nachfrage steigt seit einigen Jahren, weil viele Menschen die Ruhe des Landlebens und die gute Anbindung an Nienburg und Minden schätzen. Neu ausgewiesene Baugebiete wie „Zur Böhrde“ sind daher rar; der rechtskräftige Bebauungsplan wurde 2020 beschlossen und umfasst lediglich rund 7.600 m². Ein Grundstück mit 800 m² Fläche für nur rund 16.000 € ist daher äußerst attraktiv. Interessenten sollten rasch handeln, denn vergleichbare Angebote sind im Landkreis selten. Fordern Sie hier unverbindliche Beratung an!
Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla -was passt hier?
Das Baugebiet erlaubt vielfältige Haustypen. Einige Optionen aus dem Portfolio von Contura Bau bzw. Town & Country Haus zeigen die Bandbreite:
Bungalow 110 -barrierearm auf einer Ebene, ca. 110 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Treppen vermeiden möchten.
Flair 110 -das kompakte Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf rund 110 m². Perfekt für junge Familien: lichtdurchfluteter Wohnbereich im Erdgeschoss, gemütliche Schlafräume im Obergeschoss.
Bungalow 131 -großzügiger Grundriss mit rund 131 m² Wohnfläche, komfortabel und stilvoll. Ideal, wenn Sie mehr Raum oder ein Homeoffice benötigen.
Lichthaus 121 -modernes Einfamilienhaus mit großen Fensterflächen und rund 121 m². Der offene Wohn-Ess-Bereich erzeugt ein helles, freundliches Wohngefühl.
Stadtvilla Flair 152 RE -repräsentative Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und rund 152 m² Wohnfläche. Sie bietet viel Platz für große Familien und ein exklusives Ambiente.
Auf dem 800-m²-Grundstück können Sie je nach Bebauungsplan einen dieser Haustypen verwirklichen. Die lockere Bebauung im Neubaugebiet sorgt für Privatsphäre und ermöglicht Carports, Gartenschuppen oder großzügige Terrassen. Hier kostenlos anfragen.
