Ihr Grundstück
in Bassum
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Haus bauen in Bassum - Ihr Grundstück mit Contura Bau
Bassum liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, rund 25 Kilometer südlich von Bremen. Die Stadt ist eingebettet in den Naturpark Wildeshauser Geest und wird vom Klosterbach durchflossen. Diese Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Großstadt - ideal für Menschen, die Natur genießen und trotzdem schnell in Bremen sein wollen. Mit über 16.600 Einwohnern, guter Infrastruktur und einem lebendigen Vereins- und Kulturleben ist Bassum ein Ort zum Wohlfühlen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Grundstück auf 850 Quadratmetern Baufläche Ihr Traumhaus errichten: ein modernes Massivhaus oder ein gemütlicher Bungalow, von Sonne durchflutet und mit Blick ins Grüne. Contura Bau begleitet Sie dabei als verlässlicher Partner - von der Idee über die Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Wohnen in Bassum
Bassum verbindet naturnahes Wohnen mit starker Infrastruktur. Über die Bundesstraßen 51 und 6 sowie die Autobahn A1 erreichen Sie Bremen, Osnabrück und Hannover schnell. Der Bahnhof Bassum liegt an der Bahnstrecke Wanne‑Eickel-Hamburg; die Linien RS 2 und RE 9 fahren stündlich Richtung Bremen, Bremerhaven und Osnabrück. Ein Bürgerbusnetz verbindet die Ortsteile, und der Flughafen Bremen ist nur 32 Kilometer entfernt.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen in der Kernstadt sowie weiterführenden Schulen wie dem Schulzentrum Petermoor (Oberschule mit gymnasialem Zweig). Es gibt eine private Schule und eine Volkshochschule, und das Krankenhaus Bassum bietet umfassende medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmärkte sorgen für kurze Wege. Freizeit und Kultur kommen durch den Tierpark Petermoor mit rund 500 Tieren, das mittelalterliche Bovelmarkt‑Fest sowie Konzerte im Park der Freudenburg nicht zu kurz. Bassum spricht Familien, Paare und Naturfreunde ebenso an wie Pendlerinnen und Pendler, die Ruhe suchen und dennoch mobil bleiben wollen. Lassen Sie sich hier beraten!
Das Grundstück im Überblick
Merkmal | Daten/Kommentar |
Lage | Bassum, Landkreis Diepholz (Niedersachsen) |
Grundstücksgröße | ca. 850 m² - bietet genügend Fläche für Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla |
Kaufpreis | 158.000 € - entspricht etwa 186 € pro m² und liegt im regionalen Marktbereich (aktuelle Neubaugebiete in Bassum liegen bei ca. 133 €/m²) |
Umgebung | Ruhige Wohnlage, naturnah und dennoch nah an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung |
Besonderheiten | Großes, rechteckiges Grundstück ohne Bauzwang; ideal für individuelle Planung; viel Platz für Garten oder Nebengebäude |
Dieses Baugrundstück eignet sich hervorragend für junge Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen. Die Fläche erlaubt flexible Grundrisse und bietet Spielraum für Nachhaltigkeit, Photovoltaik oder barrierefreie Architektur.
Warum sich dieses Grundstück perfekt für Ihr Traumhaus eignet
Mit 850 Quadratmetern ist das Grundstück groß genug für einen weitläufigen Garten, eine Terrasse und vielleicht sogar einen Pool. Die ruhige Lage garantiert Entspannung, während die Anbindung an Straßen und Bahn Ihnen den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Durch die Nähe zu Schulen und Kitas sind kurze Wege für Kinder gewährleistet. Gleichzeitig sorgen der Tierpark und zahlreiche Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Grundstücksbreite erlaubt flexible Bebauung: Ob ein energieeffizienter Bungalow für barrierefreies Wohnen oder ein modernes Einfamilienhaus mit zwei Etagen - alles ist möglich. Der Kaufpreis liegt innerhalb des lokalen Preisgefüges und bietet damit eine solide Grundlage für Ihre Investition. In Zeiten knappen Baulands ist ein solches Angebot eine seltene Chance.
Haus bauen mit Contura Bau in Bassum
Contura Bau steht für schlüsselfertige Massivhäuser mit Festpreisgarantie und transparenter Planung. Sie erhalten eine kompetente Beratung, ein individuelles Architekturkonzept und verlässliche Bauzeit. Durch langjährige Erfahrung in Niedersachsen kennt Contura Bau die örtlichen Bauvorschriften und begleitet Sie bei der Grundstückserschließung, der Beantragung von Fördermitteln und dem gesamten Bauprozess. Dank Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen. Sie wählen die Ausstattung, Contura Bau organisiert die Handwerker und übergibt Ihnen Ihr neues Zuhause zum vereinbarten Termin - komplett bezugsfertig. Jetzt Anfragen!
Hausbau Kosten in Bassum
Die Gesamtkosten eines Bauvorhabens setzen sich aus dem Grundstück, dem Bauwerk sowie Nebenkosten (Erschließung, Notar, Grunderwerbsteuer und Außenanlagen) zusammen. Für neue Baugebiete in Bassum liegt der Quadratmeterpreis für Baugrundstücke aktuell bei rund 133 Euro; das hier angebotene Grundstück kostet etwa 186 Euro pro Quadratmeter. Die reinen Baukosten eines Massivhauses variieren je nach Größe, Bauweise und Ausstattung. Kleine Bungalows beginnen meist bei rund 1.800 Euro je m² Wohnfläche, während hochwertigere Stadtvillen oder Passivhäuser 2.500-3.500 Euro je m² erreichen können. Darüber hinaus steigen die Baupreise kontinuierlich: Das Statistische Bundesamt meldet, dass die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude im Februar 2026 im Vergleich zum Februar 2025 um 3,3 % gestiegen sind. Qualität, Energieeffizienz und individuelle Wünsche beeinflussen den Preis maßgeblich. Contura Bau erstellt Ihnen auf Basis Ihres Entwurfs eine transparente Kostenübersicht.
Grundstück finden in Bassum - aktuelle Situation
Die Nachfrage nach Bauland in Bassum ist seit Jahren hoch, während das Angebot begrenzt bleibt. Ein Beispiel ist das Neubaugebiet „Dorfstraße III“ in Bramstedt, wo fast alle der 49 Grundstücke im Frühjahr 2024 verkauft oder reserviert waren. Der Quadratmeterpreis lag dort bei rund 133 Euro, deutlich unter den Preisen anderer Kommunen im Norden. Käufer sind überwiegend junge Familien aus der Region. Die wenigen verbleibenden Flächen werden bald vergeben. Vor diesem Hintergrund ist ein freies Baugrundstück mit 850 m² eine seltene Gelegenheit. Da die Stadt weitere Bauflächen ausweist und Bebauungspläne regelmäßig anpasst, lohnt sich ein schneller Entschluss. Contura Bau unterstützt Sie bei der Auswahl und sichert Ihnen durch ein starkes Netzwerk frühzeitig Zugriff auf attraktive Grundstücke.
Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - was passt hier?
Die Größe von 850 m² bietet vielfältige Möglichkeiten:
- Bungalow: Ein eingeschossiger Bungalow eignet sich hervorragend für barrierefreies Wohnen. Alle Räume liegen auf einer Ebene, kurze Wege und stufenlose Übergänge erleichtern den Alltag - ideal für Familien mit kleinen Kindern oder für das altersgerechte Wohnen. Ein Bungalow benötigt aufgrund seiner größeren Grundfläche etwas mehr Baugrund, aber das Grundstück bietet ausreichend Platz für Wohnfläche und Garten.
- Einfamilienhaus: Der Klassiker mit ein bis zwei Etagen kombiniert großzügiges Wohnen mit effizienter Flächennutzung. Durch flexible Grundrisse sind Arbeitszimmer, Kinderzimmer und offene Wohnküche leicht integrierbar. Ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen benötigt weniger Grundfläche als ein Bungalow und lässt mehr Raum für Garten, Terrasse oder Garage.
- Stadtvilla: Eine Stadtvilla zeichnet sich durch zwei voll ausgebaute Geschosse, oft mit flachem Walmdach und klassischer Fassadengestaltung, aus. Sie bietet viel Platz für repräsentatives Wohnen und überzeugt durch hohe Decken und großzügige Räume. Aufgrund der Kubatur ist sie meist etwas teurer, wirkt aber elegant und passt zu großen Grundstücken am Ortsrand.
Welche Variante die richtige ist, hängt von Ihren Lebensplänen, Ihrem Budget und Ihren Designvorstellungen ab. Contura Bau plant mit Ihnen gemeinsam den passenden Haustyp - vom kompakten Bungalow bis zur repräsentativen Villa.
Neubau vs. Bestandsimmobilie in Bassum
Viele Bauinteressierte stehen vor der Wahl zwischen dem Neubau eines eigenen Hauses und dem Kauf einer bestehenden Immobilie. Neubauten punkten mit hoher Energieeffizienz, moderner Technik und individueller Gestaltung: zeitgemäße Heizsysteme, Smart‑Home‑Anwendungen, Fußbodenheizung und barrierefreie Konzepte sind heute Standard. Käufer erhalten eine fünfjährige Gewährleistung auf Baumängel und müssen in den ersten Jahren kaum Reparaturen einplanen. Nachteile eines Neubaus sind der meist höhere Kaufpreis und die längere Wartezeit bis zur Fertigstellung.
Bestandsimmobilien überzeugen oft durch gewachsene Strukturen und zentrale Lagen. Allerdings sind sie häufig sanierungsbedürftig, bieten eine geringere Energieeffizienz und erfordern oft unvorhergesehene Investitionen. Neubauten dagegen erfüllen aktuelle Effizienzklassen und senken die laufenden Nebenkosten. Wer langfristig plant, profitiert von der Energieeinsparung und dem modernen Komfort. In Bassum, wo der Baulandmarkt knapp ist, ist der Neubau auf eigenem Grundstück eine attraktive Alternative zum Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Förderungen & Finanzierung
Der Staat unterstützt Bauherren mit verschiedenen Programmen, insbesondere über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die wichtigsten Programme 2026 sind:
- KfW 300 - Wohneigentum für Familien: Dieses Programm richtet sich an Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren. Das zu versteuernde Jahreseinkommen ist gedeckelt (90.000 € bei einem Kind, plus 10.000 € je weiterem Kind). Gefördert werden klimafreundliche Neubauten; in höheren Förderstufen ist das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erforderlich. Die Förderung besteht aus einem zinsverbilligten Kredit zwischen 170.000 und 270.000 €, je nach Anzahl der Kinder.
- KfW 297/298 - Klimafreundlicher Neubau: Privatpersonen und Investoren, die ein klimafreundliches Wohngebäude bauen oder erwerben, können zinsgünstige Kredite von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit erhalten. Voraussetzung ist ein hoher Effizienzstandard und ggf. das QNG. Die Höhe des Kredits hängt vom erreichten Effizienz‑ und Nachhaltigkeitsstandard ab.
- KfW 296 - Neubau im Niedrigpreissegment: Dieses Programm fördert bezahlbaren Wohnraum. Der Neubau muss mindestens dem Effizienzhaus‑55‑Standard entsprechen und strenge Vorgaben für Treibhausgasemissionen und Flächenausnutzung erfüllen. Kredite von bis zu 100.000 € pro Einheit sind möglich.
- KfW 308 - Jung kauft Alt: Familien und Alleinerziehende erwerben damit Bestandsimmobilien mit geringer Energieeffizienz (Klasse F bis H) und sanieren sie anschließend energetisch. Es gibt zinsgünstige Kredite zwischen 100.000 und 150.000 €.
- KfW 124 - Wohneigentumsprogramm: Dieses Basisprogramm bietet zinsverbilligte Kredite bis 100.000 € für alle, die eine Immobilie bauen oder kaufen wollen. Es gelten keine besonderen Effizienzanforderungen.
Zusätzlich existieren regionale Förderungen des Landes Niedersachsen und der Landkreise. Da Fördermittel begrenzt und Bedingungen regelmäßig angepasst werden, sollten Sie sich frühzeitig informieren. Contura Bau unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Finanzierung und bei der Antragstellung.
Bauzeit & Planungssicherheit
Die Bauzeit hängt vom Haustyp und der Ausstattung ab. Für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus sollten Sie inklusive Planung und Genehmigung etwa 9-12 Monate einplanen; aufwändigere Stadtvillen können etwas länger dauern. Contura Bau legt großen Wert auf Planungssicherheit: Sie erhalten einen detaillierten Bauzeitenplan, regelmäßige Updates und einen festen Ansprechpartner. Durch Festpreisgarantie und transparente Verträge haben Sie finanzielle Sicherheit und vermeiden unvorhergesehene Kosten. Eine sorgfältige Vorbereitung - inklusive Bodengutachten, Bauantrag und Bemusterung - ist der Schlüssel für einen reibungslosen Ablauf.
FAQ- Häufige Fragen rund zu Grundstück und Hausbau in Bassum
Die Preise variieren je nach Lage und Erschließung. Im Neubaugebiet „Dorfstraße III“ lag der Quadratmeterpreis im Frühjahr 2024 bei rund 133 €. Unser Grundstück mit 850 m² kostet 158.000 € (ca. 186 €/m²), was aufgrund der Größe und Lage ein attraktives Angebot darstellt
Ja - Bassum bietet eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein vielseitiges Freizeitangebot. Die Stadt liegt nahe Bremen und doch im Grünen. Wegen der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken sind Immobilien hier gefragt, sodass Ihr Neubau langfristig wertstabil bleibt.
Bei einem schlüsselfertigen Massivhaus sollten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung etwa 9-12 Monate rechnen. Faktoren wie Genehmigungen, Wetter und individuelle Planung können die Dauer beeinflussen. Contura Bau erstellt einen verbindlichen Zeitplan und koordiniert alle Gewerke für einen zügigen Bau.
Das Grundstück bietet Platz für einen geräumigen Bungalow, ein klassisches Einfamilienhaus mit zwei Geschossen oder eine repräsentative Stadtvilla. Auch Doppelhäuser oder großzügige Mehrgenerationenhäuser wären denkbar - je nach Bebauungsplan.
Ja. Aktuelle KfW‑Programme wie KfW 300 (Familien), KfW 297/298 (klimafreundlicher Neubau), KfW 296 (Niedrigpreissegment) oder das KfW 124‑Wohneigentumsprogramm bieten zinsgünstige Kredite. Zusätzlich gibt es regionale Zuschüsse des Landes Niedersachsen und Förderungen für energieeffizientes Bauen. Eine frühzeitige Beratung ist empfehlenswert.
CONTURA BAU GmbH / Town & Country Haus Lizenzpartner
Basierend auf 22 Bewertungen
Liebes Contura Bau - Team, fast genau ein Jahr nach Unterschrift durften wir letztes Weihnachten schon in unser Haus einziehen. Mit Herrn Meyer, der so zügig mit der Planung begonnen hat, und Herrn Groß als Bauleiter, der jederzeit für uns da war, wurden wir super beraten und begleitet. Vielen Dank für die spannende Bauzeit, für jederzeit offene Ohren, für gute Ideen und Lösungen und für tolle, regionale Firmen, mit denen Sie gemeinsam unser Zuhause gebaut haben!!!
Wir, Familie Dödtmann Danken Contura Bau. Ein besonderer Dank geht an Herrn Nils Meyer und der Auszubildenden Alya Geneberg die unsere Wünsche bei der Aufteilung der Räume berücksichtigt und umgesetzt haben, Herrn Marcel Albrecht der uns eine große Unterstützung war, damit wir überhaupt Baustrom und Wasser bekommen.(für Bauneulinge nicht einfach) Herr Dieter Meinke der immer jede Frage mit seiner langjährigen Erfahrung beantworten konnte und alles für uns koordiniert hat. Herr Eduard Truderung der ebenfalls immer für Fragen zur Verfügung stand und natürlich das Allround Talent Gern-Andrè Groß der für jede Kleinigkeit eine Lösung gefunden hat und Immer alles auf dem Schirm hatte. Natürlich auch jedem anderen der Contura Bau Familie der im Hintergrund mitgeholfen hat, damit wir nun in unserem neuen Zuhause glücklich werden dürfen. Einfach Danke. Danke, dass wir ein so tolles Bauunternehmen hatten, die es für uns so leicht gemacht haben. Wir wünschen Ihnen alles Gute und hoffen, dass Sie noch sehr lange Leute wie uns glücklich machen😊
Die Kaufberatung verlief sehr fair und professionell. Das gilt auch für die anschließenden Planungsgespräche, die sich durch eine hohe Kompetenz und eine sehr angenehme Atmosphäre auszeichneten. Die Bauausführung erfolgte überwiegend durch einheimische und bodenständige Firmen, die eine solide Arbeit abgeliefert haben. Es gibt bis heute keine Beanstandungen, was sicherlich auch auf den ausgereiften Haustyp zurück zu führen ist. Gemeldete Probleme wurden umgehend und kompetent erledigt. Ich fühle mich in dem schon im Standard gut ausgestatteten Haus sehr wohl und kann die Firma Contura Bau GmbH nur weiterempfehlen.
Ich fühlte mich zu jedem Zeitpunkt gut und umfassend beraten. Auf jegliche Fragen wurde freundlich und kompetent eingegangen. Die Kommunikation mit den Mitarbeitern erfolgte zeitnah. Ich würde mich jederzeit wieder für dieses Unternehmen entscheiden. Sehr empfehlenswert!
Vielen Dank an das gesamte Team aus Bruchhausen-Vilsen, die sich komplett um alles gekümmert haben und immer bemüht waren. Nun wohnen wir schon seit über drei Monaten in unserem Traumhaus und wir haben nicht eine Minute bereut mit Town & Country gebaut zu haben. Von der Erstberatung, über die Planung bis hin zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Es gab nicht ein einziges Problem oder etwas zu bemängeln. Auch die Partner mit denen Town & Country zusammen arbeiten sind vom Fach und haben tolle Auswahlmöglichkeiten, sei es bei den Innentüren, Fliesen, Badezimmer etc. Es ist unser erster Hausbau und wir hätten niemals gedacht, dass dies so unkompliziert sein kann.
