"Erweiterung
Westeresch" in
Wahnebergen
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Ein neues Baugebiet in Wahnebergen: Erweiterung Westeresch
Die Gemeinde Dörverden plant in Kooperation mit der Niedersächsischen Landgesellschaft (NLG) das Neubaugebiet „Erweiterung Westeresch“ im Ortsteil Wahnebergen. Das Plangebiet (Nr. 89) umfasst rund 3,9 Hektar am westlichen Ortsrand von Wahnebergen, angrenzend an die bestehende Wohnbebauung Eschweg/Westeresch. Bisher handelt es sich um landwirtschaftliche Nutzfläche, doch schon bald könnten hier etwa 40 Baugrundstücke für überwiegend Einfamilienhäuser, einige Doppelhäuser und sogar zwei Mehrfamilienhäuser entstehen. Der Bebauungsplan befindet sich in Aufstellung; die Erschließung soll voraussichtlich in Kürze beginnen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. „Bezahlbares Bauland, so nah an der Kreisstadt und dennoch ländlich - wenn wir von dieser Fläche nicht überzeugt wären, hätten wir sie nicht gekauft“, sagt NLG-Projektleiter Torsten Hoins und unterstreicht die Attraktivität der Lage. Tatsächlich rechnet die Gemeinde mit großem Interesse: bereits jetzt gibt es eine Liste mit rund 15-20 vorgemerkten Kaufinteressenten.
Nachhaltigkeit wird in diesem Baugebiet großgeschrieben. Fossil betriebene Heizungen (Gas/Öl) sind tabu, stattdessen werden zukunftsfähige Lösungen wie Wärmepumpen favorisiert. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sind verpflichtend vorgesehen, Schottergärten ausdrücklich verboten. Grünflachen und Hecken sollen Zäune ersetzen, und auf jedem Grundstück muss mindestens ein heimischer Laubbaum gepflanzt werden. Mit solchen Vorgaben schafft die Gemeinde ein klimafreundliches Wohngebiet und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz. Kurzum: Die „Erweiterung Westeresch“ verspricht naturnahes Wohnen mit modernem, nachhaltigem Energiekonzept - ideal für alle, die zukunftssicher und umweltbewusst bauen möchten.
Wohnen in Wahnebergen - ruhig, grün und gut angebunden
Wahnebergen ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Dörverden mit rund 600 Einwohnern. Wer hier wohnt, genießt Ruhe und Natur in der Aller-Weser-Region, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Kreisstadt Verden (Aller) liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt, und auch Achim sowie die Stadt Bremen sind durch die nahe Bundesstraße und Autobahn zügig erreichbar. Über die neue Eisenbahnbrücke und Radwege ist man sogar in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in Verden.
Obwohl Wahnebergen selbst beschaulich ist, profitieren Familien von der Infrastruktur in Dörverden und Umgebung. Im Hauptort Dörverden (ca. 5 km entfernt) finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und ein vielfältiges Freizeitangebot. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten direkt in Wahnebergen, Schulen befinden sich im näheren Umkreis (z.B. Grundschule in Dörverden-Westen, weiterführende Schulen in Verden). Vom Bahnhof Dörverden bestehen direkte Bahnverbindungen nach Bremen und Hannover, sodass Pendler die Großstädte in rund 30-50 Minuten erreichen. Gleichzeitig besticht die Lage durch ihren regionalen Charme: weite Wiesen und Felder, die Nähe zur Aller und Weser, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. In Wahnebergen lebt man „im Grünen“ - ruhig, familienfreundlich und doch gut angebunden an städtische Zentren.
CONTURA BAU GmbH / Town & Country Haus Lizenzpartner
Basierend auf 22 Bewertungen
Liebes Contura Bau - Team, fast genau ein Jahr nach Unterschrift durften wir letztes Weihnachten schon in unser Haus einziehen. Mit Herrn Meyer, der so zügig mit der Planung begonnen hat, und Herrn Groß als Bauleiter, der jederzeit für uns da war, wurden wir super beraten und begleitet. Vielen Dank für die spannende Bauzeit, für jederzeit offene Ohren, für gute Ideen und Lösungen und für tolle, regionale Firmen, mit denen Sie gemeinsam unser Zuhause gebaut haben!!!
Wir, Familie Dödtmann Danken Contura Bau. Ein besonderer Dank geht an Herrn Nils Meyer und der Auszubildenden Alya Geneberg die unsere Wünsche bei der Aufteilung der Räume berücksichtigt und umgesetzt haben, Herrn Marcel Albrecht der uns eine große Unterstützung war, damit wir überhaupt Baustrom und Wasser bekommen.(für Bauneulinge nicht einfach) Herr Dieter Meinke der immer jede Frage mit seiner langjährigen Erfahrung beantworten konnte und alles für uns koordiniert hat. Herr Eduard Truderung der ebenfalls immer für Fragen zur Verfügung stand und natürlich das Allround Talent Gern-Andrè Groß der für jede Kleinigkeit eine Lösung gefunden hat und Immer alles auf dem Schirm hatte. Natürlich auch jedem anderen der Contura Bau Familie der im Hintergrund mitgeholfen hat, damit wir nun in unserem neuen Zuhause glücklich werden dürfen. Einfach Danke. Danke, dass wir ein so tolles Bauunternehmen hatten, die es für uns so leicht gemacht haben. Wir wünschen Ihnen alles Gute und hoffen, dass Sie noch sehr lange Leute wie uns glücklich machen😊
Die Kaufberatung verlief sehr fair und professionell. Das gilt auch für die anschließenden Planungsgespräche, die sich durch eine hohe Kompetenz und eine sehr angenehme Atmosphäre auszeichneten. Die Bauausführung erfolgte überwiegend durch einheimische und bodenständige Firmen, die eine solide Arbeit abgeliefert haben. Es gibt bis heute keine Beanstandungen, was sicherlich auch auf den ausgereiften Haustyp zurück zu führen ist. Gemeldete Probleme wurden umgehend und kompetent erledigt. Ich fühle mich in dem schon im Standard gut ausgestatteten Haus sehr wohl und kann die Firma Contura Bau GmbH nur weiterempfehlen.
Ich fühlte mich zu jedem Zeitpunkt gut und umfassend beraten. Auf jegliche Fragen wurde freundlich und kompetent eingegangen. Die Kommunikation mit den Mitarbeitern erfolgte zeitnah. Ich würde mich jederzeit wieder für dieses Unternehmen entscheiden. Sehr empfehlenswert!
Ich war mit der Contura Bau sehr zufrieden! Mit einer kompetenten und intensiven Beratung startete die Zusammenarbeit die schnell zum Auftrag führte. Während der Bauphase waren die Mitarbeiter der Contura Bau schnell und unkompliziert erreichbar und standen bei Rat und Tat sofort zur Seite. Rundum zufrieden wohne ich nun seit zwei Jahren in meinem Traumhaus und kann die Contura Bau nur weiterempfehlen :-)
Ihr Hausbaupartner in der Region Verden - Mit Contura Bau GmbH
Damit aus dem Grundstück im Baugebiet Wahnebergen Ihr persönliches Zuhause wird, steht Ihnen die Contura Bau GmbH aus Verden (Aller) als erfahrener Baupartner zur Seite. Die Contura Bau GmbH ist ein lokales Bauunternehmen (klassischer Massivhausbau) mit über 40 Jahren Erfahrung - bereits seit 1985 verwirklicht Contura Bau Eigenheime für Bauherren in der Region. Als Lizenzpartner von Town & Country Haus (Deutschlands meistgebautes Markenhaus) seit 2010 bietet Contura Bau den Rundum-Service eines großen Hausanbieters, kombiniert mit regionaler Nähe und individueller Betreuung. Über 300 Massivhäuser wurden durch Contura Bau bereits in den Landkreisen Verden, Diepholz und Nienburg gebaut - viele davon in neuen Baugebieten ähnlich der Erweiterung Westeresch, was die umfassende Erfahrung des Teams unterstreicht.
Service von A bis Z: Ob Grundstückssuche, Hausentwurf, Finanzierung oder Bauausführung - Contura Bau begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe in allen Phasen des Hausbaus. Bauherren werden persönlich betreut und kompetent beraten, damit der Weg zum Eigenheim reibungslos verläuft. Jede Planung beginnt mit Ihren Wünschen: individuelle Architektur und Grundrisse, die perfekt zum Grundstück und Ihren Vorstellungen passen, sind für Contura selbstverständlich. Jedes Hausprojekt wird maßgeschneidert an die Bedürfnisse der Bauherren angepasst - kein Haus von der Stange, sondern Ihr persönliches Traumhaus. Dabei setzt Contura Bau auf hochwertige Materialien und arbeitet mit regionalen Handwerksbetrieben zusammen, um Qualität und Zuverlässigkeit sicherzustellen. Die lokale Expertise des Unternehmens zeigt sich auch darin, dass Contura Bau in zahlreichen Baugebieten im Landkreis Verden aktiv war und die örtlichen Gegebenheiten bestens kennt. Kurz: Mit Contura Bau GmbH haben Sie einen vertrauensvollen Partner vor Ort, der Ihnen mit Erfahrung, Engagement und Herzblut den Weg ins eigene Haus ebnet.
Massiv bauen mit Town & Country Haus - Sicherheit und Qualität
Als Partner von Town & Country Haus, dem in Deutschland meistgebauten Markenhaus, kann Contura Bau Ihnen viele Vorteile bieten. Town & Country steht für energieeffiziente Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. Bauherren profitieren von einzigartigen Sicherheitsleistungen: eine Festpreisgarantie (Preisfixierung über 14 Monate ab Vertragsabschluss), eine vertraglich zugesicherte Bauzeitgarantie für die rechtzeitige Fertigstellung Ihres Hauses, sowie der Hausbau-Schutzbrief mit umfassenden Versicherungen und Garantien, der Ihnen vor, während und nach dem Bau maximale Sicherheit bietet. So können Sie Ihrem Hausbau in Verden und Umgebung gelassen entgegensehen - Kosten und Timing sind abgesichert, und unabhängige Gutachter (TÜV-geprüfte Bauvorschriften) sorgen für Qualitätskontrolle.
Natürlich kommt auch die Vielfalt nicht zu kurz: Contura Bau und Town & Country Haus bieten eine große Auswahl an bewährten Haustypen - vom barrierearmen Bungalow bis zum großzügigen Stadthaus. Besonders beliebt bei Familien im Landkreis Verden sind beispielsweise:
Ein Einfamilienhaus für Familien, die naturnah wohnen und zugleich modern, nachhaltig und wertbeständig bauen möchten. Ein kompakter Klassiker für Familien, der auf rund 113 m² alles bietet, was man zum Wohlfühlen braucht.
Terrasse, Garten und klare Wege schaffen ein Zuhause mit Ruhe, Komfort und hoher Alltagstauglichkeit. Ein ebenerdiger Winkel-Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche, ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene (seniorengerecht und barrierearm).
Helle Architektur, Carport und Garten schaffen ein alltagstaugliches Zuhause für Familien. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 125 m², das sich durch variable Grundrissgestaltung individuell anpassen lässt.
Ob Massivhaus in Dörverden oder modernes Energiesparhaus - bei Town & Country finden Paare und Familien das passende Zuhause. Alle Hausentwürfe sind energieeffizient, nachhaltig gebaut und wertbeständig - eine zukunftssichere Investition in Ihre Wohnträume. Lassen Sie sich gern vom umfangreichen Hausangebot inspirieren oder im Musterhaus beraten: Gemeinsam mit Contura Bau finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt.
Jetzt Anfragen und kostenlos Beratung anfordern
Grundstückssuche und Bauplatz-Service
Auch wenn das Baugebiet Wahnebergen sich noch in der Planung befindet, lohnt es sich für Interessenten, frühzeitig aktiv zu werden. Sie können sich bereits jetzt unverbindlich vormerken lassen, wenn Sie im Neubaugebiet Dörverden-Wahnebergen bauen möchten - so bleiben Sie informiert und sichern sich einen der begehrten Bauplätze, sobald die Vergabe startet. Die Vermarktung der Grundstücke wird über die NLG laufen, doch auch die Contura Bau GmbH steht Ihnen helfend zur Seite: Als regionaler Ansprechpartner unterstützt Contura Sie gern bei allen Fragen rund um den Grundstückskauf in Dörverden.
Darüber hinaus hilft Contura Bau aktiv bei der Grundstückssuche im Landkreis Verden. Falls Sie nicht auf die Westeresch-Erschließung warten möchten oder zusätzlich Alternativen prüfen wollen, bietet Contura einen umfassenden Bauplatz-Service. Dank guter Vernetzung mit Gemeinden, Erschließungsträgern und Maklern kann Contura Ihnen auch in anderen Orten passende Baugrundstücke vermitteln - sei es in Dörverden selbst oder in umliegenden Gemeinden wie Martfeld, Kirchlinteln oder Achim. Gemeinsam finden wir den idealen Platz für Ihr Town & Country Traumhaus. Nutzen Sie diesen Service und profitieren Sie von der lokalen Marktkenntnis Ihres Baupartners.
Tipp: Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Beratungstermin - dabei können Sie Ihre Bauwünsche besprechen und erfahren, welche Grundstücke aktuell oder bald verfügbar sind. Contura Bau berät Sie individuell und begleitet Sie auf Wunsch vom ersten Grundstücksangebot bis zum notariellen Kaufvertrag. Jetzt informieren.
Traumhaus im Grünen - jetzt Planungen starten!
Mit dem geplanten Baugebiet „Erweiterung Westeresch“ in Wahnebergen entstehen bald attraktive Bauplätze in bester, grüner Lage. Wer ruhig im Grünen wohnen und dennoch stadtnah (Verden, Achim, Bremen) leben möchte, findet hier die perfekte Kombination. Das Neubaugebiet der Gemeinde Dörverden bietet vor allem jungen Familien die Chance auf ein modernes Eigenheim vor der eigenen Haustür. Dank des nachhaltigen Energiekonzepts und der familienfreundlichen Umgebung ist das Wohnen hier zukunftsfähig und lebenswert.
Das Interesse ist schon jetzt groß - frühes Vormerken und Informieren lohnt sich! Nutzen Sie die Zeit, um sich Ihren Bauplatz zu sichern und die Hausbau-Planung rechtzeitig anzugehen. Die Contura Bau GmbH als Town & Country Haus-Partner in Verden steht bereit, um Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über das Baugebiet Wahnebergen zu erfahren, eine kostenlose Beratung zu vereinbaren oder sich auf die Interessentenliste setzen zu lassen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus im Landkreis Verden - mit Contura Bau GmbH und Town & Country Haus wird Ihr Projekt Hausbau in Dörverden zum sicheren und stressfreien Erfolg!
