Ihr Grundstück in
Bassum-
Neubruchhausen
Ihr Grundstück mit Contura Bau
Ein eigenes Haus im Grünen ist für viele Menschen der Inbegriff von Freiheit. In Bassum‑Neubruchhausen verbindet sich dieser Wunsch mit einer außergewöhnlichen Lage im Süden Niedersachsens. Der Ort ist ein Stadtteil von Bassum im Landkreis Diepholz und bietet ländliche Ruhe, ohne auf moderne Infrastruktur zu verzichten. Laut dem örtlichen Dorfportal leben hier rund 1 200 Menschen, von denen etwa ein Sechstel jünger als 18 Jahre ist. Überall im Ort laden weitläufige Wälder, der Mühlenteich und ausgeschilderte Wander‑ und Radwege zur Bewegung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Stiftskirche in Bassum, der guten Anbindung an Bremen sowie der modernen Infrastruktur der Kleinstadt.
Auf diesem Hintergrund bietet Contura Bau Ihnen ein 860 m² großes Baugrundstück in Bassum‑Neubruchhausen, ideal für Ihr Wunschhaus. Die Fläche ermöglicht verschiedenste Hausformen - vom Bungalow bis zur repräsentativen Stadtvilla - und erschließt Ihnen einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit hervorragender Verbindung zu den regionalen Zentren. Lassen Sie sich hier beraten!
Wohnen in Bassum Neubruchhausen
Bassum‑Neubruchhausen kombiniert das ruhige Leben auf dem Land mit einer überraschend guten Infrastruktur. Zwei Landesstraßen (L 332 von Bassum zur Bundesstraße 6/Bruchhausen‑Vilsen und L 356 zwischen Sudwalde und Heiligenfelde) kreuzen sich direkt im Ort. Eine weitere Verbindung führt über die Kreisstraße K 127 nach Hallstedt und Albringhausen. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, erreicht den Bahnhof im nahegelegenen Bassum über einen Bürgerbus, der wochentags viermal am Tag zwischen den Ortsteilen pendelt. Für Pendler nach Bremen ist die Nähe zur Autobahn A 1 und die Zugstrecke Bremen-Osnabrück ein weiterer Pluspunkt.
Familien profitieren von einem städtischen Kindergarten und einer Grundschule direkt in Neubruchhausen. Im Jahr 2023 eröffnete der Supermarkt EMMAS, der an sieben Tagen pro Woche von 6 bis 22 Uhr geöffnet ist. Zudem gibt es mehrere Gaststätten, Pensionen und zwei Hotels. Dank zahlreicher Vereine - vom Sportverein über die Freiwillige Feuerwehr bis zum Heimatverein - findet jeder schnell Anschluss. Für Freizeit und Erholung laden der Mühlenteich, das Naturschutzgebiet Hachetal und ausgezeichnete Wälder ein.
Bassum selbst besticht durch historische Bauwerke wie die Stiftskirche und eine moderne Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Diese Mischung, gepaart mit der Nähe zu Bremen und der idyllischen Natur, macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber. Jetzt kostenlos Beratung anfragen!
Das Grundstück im Überblick
Merkmal | Beschreibung |
Lage | Bassum‑Neubruchhausen, Landkreis Diepholz, Niedersachsen |
Größe | 860 m² - ausreichend Platz für großzügigen Garten, Garage und Terrassen |
Preis | 107 500 € |
Anbindung | Landesstraßen L 332 und L 356 durchqueren den Ort, Bürgerbus zum Bahnhof Bassum |
Infrastruktur | Kindergarten, Grundschule, Supermarkt EMMAS, Gaststätten und Hotels |
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Mit 860 m² ist es ideal für ein Einfamilienhaus oder auch ein großzügiges Doppelhaus und bietet dennoch genügend Gartenfläche. Dank der vorhandenen Erschließung können Sie zeitnah mit der Planung beginnen. Hier anfragen!
Warum sich dieses Grundstück perfekt für Ihr Traumhaus eignet
Die Verbindung aus ruhiger Lage und bestehender Infrastruktur macht das Grundstück in Bassum‑Neubruchhausen so besonders. Sie wohnen direkt im Grünen und sind doch in wenigen Minuten an der Schule, beim Supermarkt oder am Bahnhof. Für Familien mit Kindern bedeutet das kurze Wege im Alltag; für Berufspendler eine stressfreie Verbindung nach Bremen oder Osnabrück. Die Umgebung bietet ein reiches Freizeitangebot: Spaziergänge durch ausgezeichnete Wälder, Fahrradtouren auf den ausgeschilderten Radwegen oder Entspannung am Mühlenteich.
Dank der großzügigen Fläche können Sie Ihr Wunschhaus frei gestalten - ob barrierefreier Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder elegante Stadtvilla. Große Gärten sind ebenso möglich wie separate Carports oder Garagen. Durch die Lage im Landkreis Diepholz genießen Sie ländliche Ruhe und gleichzeitig die Sicherheit einer intakten Nachbarschaft mit vielen Vereinen. Ihr neues Zuhause wird hier zu einem Ort, an dem Kinder spielen, Gärten gedeihen und Sie das ganze Jahr hindurch die Natur vor der Haustür genießen.
Haus bauen mit Contura Bau in Bassum Neubruchhausen
Als Massivhaus‑Spezialist plant und baut Contura Bau Ihr Traumhaus schlüsselfertig. Mit uns profitieren Sie von:
- Schlüsselfertigem Bauen: Wir übergeben Ihr Haus komplett fertig - von der Planung über den Rohbau bis zum Innenausbau.
- Planungssicherheit: Dank detaillierter Bauplanung, klaren Zeitplänen und fester Ansprechpartner wissen Sie immer, wo Ihr Projekt steht.
- Festpreisgarantie: Wir garantieren Ihnen transparente Kosten ohne böse Überraschungen.
- Individuelle Architektur: Ob energieeffizienter Bungalow, modernes Stadthaus oder klassische Stadtvilla - unsere Architekten passen den Entwurf an Ihre Wünsche und das Grundstück an.
- Regionale Expertise: Als Unternehmen aus der Region kennen wir die Besonderheiten des Bauens in Niedersachsen und begleiten Sie auch bei der Beantragung von Fördermitteln.
Mit Contura Bau haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Erfahrung, Zuverlässigkeit und hochwertigen Massivhausbau vereint. Lassen Sie sich hier kostenlos und unverbindlich von Uns beraten!
Hausbau Kosten in Bassum Neubruchhausen
Die Kosten für ein Haus setzen sich aus Grundstückspreis, Baukosten, Nebenkosten und Ausstattung zusammen. Laut einer Übersicht der Volksbanken liegen die Baukosten für ein Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung im Durchschnitt zwischen 1 800 € und 4 500 € pro Quadratmeter. Je nach Bundesland variieren die Kosten zwischen 1 800 € und 2 900 € pro Quadratmeter. Hinzu kommen Baunebenkosten (Planungs‑ und Genehmigungsgebühren, Hausanschlüsse) sowie Außenanlagen.
Auch die allgemeine Preisentwicklung beeinflusst Ihr Budget. Das Landesamt für Statistik Niedersachsen berichtete, dass die Baupreise für den Neubau von Wohngebäuden im November 2025 3,2 % höher waren als im Vorjahresmonat; der Baupreisindex lag bei 135,6 Punkten (Basis 2021 = 100). In den letzten Jahren haben vor allem Zimmer‑ und Holzbauarbeiten starke Preissteigerungen verzeichnet. Deshalb lohnt sich eine frühzeitige Planung, um Preisschwankungen abzufangen.
Als grobe Orientierung können Sie bei einem 140 m² großen Einfamilienhaus mit Baukosten von etwa 250 000 € bis 500 000 € rechnen - je nach Ausstattung, Energieeffizienzstandard und Haustyp. Hinzu kommen die Kosten für dieses Grundstück. Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und beraten Sie zu möglichen Einsparpotenzialen durch energieeffizientes Bauen.
Grundstück finden in Bassum Neubruchhausen - aktuelle Situation
Baugrundstücke in der Region Diepholz sind begehrt. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an Bremen und Osnabrück macht Bassum‑Neubruchhausen besonders attraktiv. Viele Familien suchen Bauplätze im Grünen, während gleichzeitig das Angebot begrenzt ist. Steigende Baupreise und höhere Anforderungen an Energieeffizienz führen dazu, dass gut erschlossene Grundstücke wie dieses selten auf den Markt kommen. Mit 860 m² und dem attraktiven Preis bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Preis‑Leistungs‑Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor die Nachfrage das Angebot überholt. Jetzt kostenlos Informationen anfordern!
Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - was passt hier?
Auf diesem Grundstück sind zahlreiche Bauformen möglich. Ein Bungalow eignet sich besonders für Menschen, die barrierefreies Wohnen bevorzugen oder später im Alter auf eine Treppe verzichten möchten. Ein klassisches Einfamilienhaus bietet genügend Platz für Familien mit Kindern, flexible Grundrisse und attraktive Gärten. Wer Wert auf repräsentative Architektur legt, findet in einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen die ideale Lösung - sie nutzt die Grundstücksfläche optimal aus und ermöglicht großzügige Raumhöhen.
Unsere Architekten unterstützen Sie bei der Wahl des passenden Haustyps und berücksichtigen dabei Ihre Lebenssituation sowie die örtlichen Bauvorschriften. Sie entscheiden, ob Sie lieber viel Gartenfläche haben oder zusätzliche Nutzräume wie ein Home‑Office, eine Einliegerwohnung oder eine Garage.
Neubau vs. Bestandsimmobilie in Bassum Neubruchhausen
Eine Bestandsimmobilie kann auf den ersten Blick günstiger wirken, doch ein Neubau bietet zahlreiche Vorteile:
- Energieeffizienz: Moderne Häuser entsprechen aktuellen Energie‑Standards und sparen langfristig Heizkosten. In vielen KfW‑Programmen erhalten Sie günstige Kredite, wenn Sie klimafreundlich bauen.
- Gestaltungsfreiheit: Sie bestimmen Grundriss, Stil und Ausstattung Ihres Hauses. Renovierungen oder Kompromisse wie bei einem Altbau entfallen.
- Geringere Instandhaltung: Neue Häuser sind wartungsarm, während bei Bestandsimmobilien oft hohe Sanierungskosten hinzukommen.
- Sicherheitsstandards: Neu errichtete Gebäude erfüllen moderne Bau‑ und Sicherheitsnormen - vom Brandschutz bis zur Haustechnik.
Wer langfristig denkt und Wert auf Effizienz und Individualität legt, profitiert daher meist vom Neubau. Jetzt kostenlos beraten lassen!
Förderungen & Finanzierung
Für den Bau oder Kauf eines neuen Eigenheims stehen mehrere Förderprogramme zur Verfügung. Die KfW Bankengruppe bietet zinsgünstige Kredite an. Dazu zählen z. B. das KfW‑Wohneigentumsprogramm (124) für den Erwerb oder Bau selbst genutzter Immobilien, der Kredit 296 für klimafreundliche Neubauten im Niedrigpreissegment und die Kredite 297/298 für klimafreundliche Wohngebäude. Familien mit Kindern können zudem den Kredit 300 „Wohneigentum für Familien“ beantragen, bei dem je nach Energieeffizienz und Anzahl der Kinder bis zu 270 000 € gefördert werden.
Die Förderkredite haben effektive Jahreszinsen ab 0,01 % und lassen sich teilweise kombinieren. Voraussetzung ist häufig eine Energieeffizienz‑Expertise. Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen bei der Auswahl des passenden Programms und unterstützen Sie bei der Antragstellung. Ergänzend bietet das Land Niedersachsen regionale Förderungen für energieeffizientes Bauen - wir beraten Sie gern individuell.
CONTURA BAU GmbH / Town & Country Haus Lizenzpartner
Basierend auf 22 Bewertungen
Liebes Contura Bau - Team, fast genau ein Jahr nach Unterschrift durften wir letztes Weihnachten schon in unser Haus einziehen. Mit Herrn Meyer, der so zügig mit der Planung begonnen hat, und Herrn Groß als Bauleiter, der jederzeit für uns da war, wurden wir super beraten und begleitet. Vielen Dank für die spannende Bauzeit, für jederzeit offene Ohren, für gute Ideen und Lösungen und für tolle, regionale Firmen, mit denen Sie gemeinsam unser Zuhause gebaut haben!!!
Wir, Familie Dödtmann Danken Contura Bau. Ein besonderer Dank geht an Herrn Nils Meyer und der Auszubildenden Alya Geneberg die unsere Wünsche bei der Aufteilung der Räume berücksichtigt und umgesetzt haben, Herrn Marcel Albrecht der uns eine große Unterstützung war, damit wir überhaupt Baustrom und Wasser bekommen.(für Bauneulinge nicht einfach) Herr Dieter Meinke der immer jede Frage mit seiner langjährigen Erfahrung beantworten konnte und alles für uns koordiniert hat. Herr Eduard Truderung der ebenfalls immer für Fragen zur Verfügung stand und natürlich das Allround Talent Gern-Andrè Groß der für jede Kleinigkeit eine Lösung gefunden hat und Immer alles auf dem Schirm hatte. Natürlich auch jedem anderen der Contura Bau Familie der im Hintergrund mitgeholfen hat, damit wir nun in unserem neuen Zuhause glücklich werden dürfen. Einfach Danke. Danke, dass wir ein so tolles Bauunternehmen hatten, die es für uns so leicht gemacht haben. Wir wünschen Ihnen alles Gute und hoffen, dass Sie noch sehr lange Leute wie uns glücklich machen😊
Die Kaufberatung verlief sehr fair und professionell. Das gilt auch für die anschließenden Planungsgespräche, die sich durch eine hohe Kompetenz und eine sehr angenehme Atmosphäre auszeichneten. Die Bauausführung erfolgte überwiegend durch einheimische und bodenständige Firmen, die eine solide Arbeit abgeliefert haben. Es gibt bis heute keine Beanstandungen, was sicherlich auch auf den ausgereiften Haustyp zurück zu führen ist. Gemeldete Probleme wurden umgehend und kompetent erledigt. Ich fühle mich in dem schon im Standard gut ausgestatteten Haus sehr wohl und kann die Firma Contura Bau GmbH nur weiterempfehlen.
Ich fühlte mich zu jedem Zeitpunkt gut und umfassend beraten. Auf jegliche Fragen wurde freundlich und kompetent eingegangen. Die Kommunikation mit den Mitarbeitern erfolgte zeitnah. Ich würde mich jederzeit wieder für dieses Unternehmen entscheiden. Sehr empfehlenswert!
Vielen Dank an das gesamte Team aus Bruchhausen-Vilsen, die sich komplett um alles gekümmert haben und immer bemüht waren. Nun wohnen wir schon seit über drei Monaten in unserem Traumhaus und wir haben nicht eine Minute bereut mit Town & Country gebaut zu haben. Von der Erstberatung, über die Planung bis hin zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Es gab nicht ein einziges Problem oder etwas zu bemängeln. Auch die Partner mit denen Town & Country zusammen arbeiten sind vom Fach und haben tolle Auswahlmöglichkeiten, sei es bei den Innentüren, Fliesen, Badezimmer etc. Es ist unser erster Hausbau und wir hätten niemals gedacht, dass dies so unkompliziert sein kann.
Bauzeit & Planungssicherheit
Ein Massivhaus entsteht nicht über Nacht, doch mit professioneller Planung lassen sich Zeit und Kosten zuverlässig steuern. Für ein frei geplantes Einfamilienhaus sollten Sie vom Vertragsabschluss bis zum Einzug circa 9 bis 12 Monate einplanen. In dieser Zeit werden Genehmigungen eingeholt, der Rohbau erstellt, Innenausbau und Haustechnik umgesetzt und die Außenanlagen angelegt. Durch die Festpreisgarantie von Contura Bau und die Koordination aller Gewerke minimieren Sie unerwartete Verzögerungen. Unsere Bauleiter bleiben während des gesamten Prozesses Ihr persönlicher Ansprechpartner. Jetzt kostenlos und unverbindlich von Uns beraten lassen!
FAQ - die häufigsten Fragen rund um Hausbau und Grundstück
Dieses Grundstück umfasst 860 m² und kostet 107 500 €. Generell hängen Grundstückspreise von der Lage, der Erschließung und der Marktnachfrage ab.
Ja, denn der Ort verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur: Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und dank der Landesstraßen L 332/L 356 sowie dem Bürgerbus eine gute Verkehrsanbindung. Bassum bietet zusätzlich historisches Flair und moderne Freizeitangebote.
Je nach Größe, Ausstattung und Witterung beträgt die Bauzeit eines Einfamilienhauses etwa 9 bis 12 Monate. Diese Spanne beinhaltet Genehmigungsphase, Rohbau, Innenausbau und Außenanlagen.
Das Grundstück eignet sich für verschiedene Haustypen wie Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla. Entscheidend sind Ihre persönlichen Bedürfnisse und die örtlichen Bauvorschriften.
Ja. Die KfW bietet verschiedene Programme wie das Wohneigentumsprogramm (124), Kredite 296, 297/298 und 300. Die Höhe der Förderung hängt von Energieeffizienz, Haushaltsgröße und Einkommen ab. Unsere Experten beraten Sie zu Fördermöglichkeiten.
Durch die Landesstraßen L 332 und L 356 ist Neubruchhausen an Bassum, Bruchhausen‑Vilsen, Sudwalde und Heiligenfelde angebunden. Ein Bürgerbus verbindet den Ort wochentags mit dem Bahnhof Bassum.
Die Umgebung bietet Wander‑ und Radwege, ausgezeichnete Wälder, einen Mühlenteich sowie Vereine und Sportangebote. In Bassum befinden sich zudem historische Bauwerke, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturveranstaltungen.
Wenn Sie Ihr Traumhaus in einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung errichten möchten, ist dieses 860 m² große Grundstück in Bassum‑Neubruchhausen die perfekte Wahl. Profitieren Sie von der ländlichen Ruhe, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Bremen und Osnabrück. Mit Contura Bau haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Ihr Projekt schlüsselfertig und zuverlässig umsetzt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung, ein unverbindliches Angebot oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu gehen!
